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【不動産】検討中の新居の種類、注文住宅が5割強で最多 民間調査 [ムヒタ★]

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1 :ムヒタ ★:2022/05/02(月) 14:08:40 ID:CAP_USER.net
リクルートの住宅調査研究機関SUUMOリサーチセンターが2021年12月に実施した調査によると、検討中の新居の種類は注文住宅が5割強で最多だった。新型コロナウイルス下で住環境への関心が高まるなか、自分の好みに合わせられる注文住宅が人気を集めているようだ。

調査は過去1年以内に住宅の購入や建築、リフォームについて検討または契約した20~69歳の男女を対象にインターネットで実施した。2655人から有効回答を得て1725人をサンプルとした。

複数回答で希望する新居の種類を聞いた。調査を始めた19年から3年連続で注文住宅が最多だった。中古マンションが30%で初めて新築マンション(29%)を上回った。世帯年収別にみると、注文住宅の検討率は「200万円未満」、「800万~1000万円未満」が62%で最多だった。同センターの小出佳世研究員は「一戸建てを建て替えたいシニア層とマイホームに住みたい子育て世帯がそれぞれのグループに多いのではないか」と分析する。

新居で解決したい住まいの課題について尋ねると、「収納が狭い」が20年比3ポイント増の24%、「省エネ・断熱性能が悪い」が3ポイント増の14%だった。一方で「最寄り駅から遠い(12%)」、「通勤・通学時間が長い(7%)」は2年連続で減少した。テレワークやオンライン授業の導入などで、立地の良さやアクセスに加えて自宅での過ごしやすさを重視する傾向がみられた。
2022年5月2日 13:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC282C90Y2A420C2000000/

21 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 16:44:40 ID:oKD97+y2.net

分譲マンション借りてみたけど、クソ面倒くさい。駐車場も戸建てとは雲泥の差だし

資産価値とかあるのかも知れんが、しばらく夜景楽しんだら戸建てに戻るわ

41 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 20:57:17 ID:W+t0tESV.net

注文いうても、カタログ・ユニットの組み合わせでしょ

57 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 10:30:53 ID:uJwGD7Hp.net

注文にこだわるやつに限って仕上がりに不満持ってるよ
ちょっと床が鳴るとか壁紙の合わせが悪いとか
ストレスの中で生き続けるのかね

32 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 18:58:04 ID:t4y6qv0U.net

建売で妥協したおじさんが必死

48 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 23:21:36 ID:+NJNtvQ1.net

>>43
注文住宅って建てた人(売り主)のこだわりの○○ってとこが買う側とマッチしてたらいいんだけど、なかなかうまくいかないよ
カスタムカーみたいなもの

56 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 08:54:53 ID:LOJIF/tb.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

17 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 16:05:31 ID:UmKVAsZJ.net

>>5
建売ってすごい狭そうなんだよな
田舎なのに都会みたいに隣とくっついちゃって馬鹿みたい

25 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 17:53:14 ID:jhh/pvnS.net

くそみたいな建売ばっか売ってるからしかたなくでしょ

37 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 20:42:36 ID:gftvxzH5.net

欧米の幼児誘拐率やDV率や強姦率や離婚率知ったら日本人ビックリするぜ?
それに欧米の郊外行ったらまだまだ保守的な亭主関白な父親いるからな
今回のウクライナ侵攻見ても女や子供は逃して男は残れって言ってたように実際白人も女は守るべき対象で同列とは思ってねーんだよ
白人こそ表では良いこと言って裏では人種差別や陰湿なイジメ陰口みたいなことやってるからな
こいつらのどこが男女平等で女に優しいのかって話だよ

76 :名刺は切らしておりまして:2022/05/04(水) 05:58:23.45 ID:UcBwsIfo.net

これ検討してるだけだろ。実際に買うとなったらどっち選ぶかもきちんと追跡調査しろw

11 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 15:20:09 ID:LUQeI1yF.net

>>5
近所の古いアパートや大きな家が売りに出されて狭小オープンハウスになってる
煉瓦造りの豪邸が狭小住宅複数になった時は凄かったな

18 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 16:06:41 ID:FNHV1a4T.net

>>8
売る方は1軒よりも3軒に分けるほうが儲かるからね

36 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 19:47:57 ID:c4JXMykm.net

都内注文は無理やな
値段みてびっくりしたわ

13 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 15:38:58 ID:tNJxvVIf.net

家に帰って何度も縦移動なんて耐えられん

74 : 【東電 %】 :2022/05/04(水) 00:31:11 ID:4IfUMJWh.net

注文住宅ね、RCマンションの方が良いぞ。
戸建てだと柱や耐力壁などを入れないといけないので部屋が狭く細切れになりがち。
とくに一階はそうならざるをえない。
広いLDKはRCマンションならではの特権だな。

39 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 20:48:42 ID:sTEFxuoI.net

確実に終の棲家として決めてるならいいけど、
そうじゃないなら建売の方がいいよ。
注文住宅は売りに出すとき苦労する。建売の方が高く売れる。

61 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 15:57:46 ID:R6Y72S95.net

>>48
たかだか50坪前後の家で予算も限られてるのにこだわりもなにもない
どれも似たり寄ったり

豪邸だと個性的な間取りが多いとは思う

42 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 21:00:29 ID:vnYJoEjZ.net

世帯年収200万??パート夫婦でも限度があるやろ

5 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 15:03:44 ID:yGyKbfK3.net

なんか最近は高齢者が手放した住宅地を工務店が買い取って
区画を仕切り直して分譲することが増えているみたいじゃない?
そうすると好きなハウスメーカーでは建てられなさそう。
なにかと割高になるようになっているなと思うw

60 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 15:53:54 ID:O6soTT1B.net

被害者である国民から税金強奪して、加害者であるコロナ運び入れてるJALだのANAだのテロリストに税金使いまくりの腐敗テロ国家日本

72 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 19:36:00 ID:6R6knAF0.net

>>71
漫画家がこだわりの家を売りに出したけど売れなかったな。まあ立地もあるだろうけど
デカい家が主が死んだことで相続のために売りに出されてもなかなか買い手がつかないのも
あるあるだよね。たいてい分割して収まる。しかし分割して奥まった家は入口が狭いw

22 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 17:08:09 ID:ZHkYePOj.net

給料手取り13万ボーナシ正社員ですが、家買えますかね。今40歳

80 :名刺は切らしておりまして:2022/05/04(水) 20:24:42 ID:WcZDPXW+.net

>>75

あれが都内の神宮や明治の借地物件だったら即完売だったろうに
あまり区分(借地)所有者が少ないままだと管理費や積立金があがるだろうな

40 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 20:51:35 ID:T5KG6vB+.net

>>39
そんなことないよ
中古希望者にとって大事なのは立地、土地の諸条件(広さ、地型、接道、上下水)、価格だからね。
注文住宅がうりづらいのではなく、注文住宅は購入時に高く支払っているから、売る時も割高に売りがち。
だから早く売れないんだよ
価格さえ下げたら、すぐ売れる

40 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 20:51:35 ID:T5KG6vB+.net

>>39
そんなことないよ
中古希望者にとって大事なのは立地、土地の諸条件(広さ、地型、接道、上下水)、価格だからね。
注文住宅がうりづらいのではなく、注文住宅は購入時に高く支払っているから、売る時も割高に売りがち。
だから早く売れないんだよ
価格さえ下げたら、すぐ売れる

30 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 18:52:52 ID:m9BWWM4A.net

ここ最近の建て売りホントやばいで、性善説で考えているカモは痛い目合うで

31 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 18:57:10 ID:pqtVeqgZ.net

>>27
注文住宅だってメーカー決まればあとはメーカーのテンプレ仕様に当てはめるだけだしな

64 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 17:56:05 ID:R6Y72S95.net

ハウスメーカーの注文住宅に個性的なのあるか?
家族構成に合わせて間取りを考えました、お気に入りのキッチンにしました
とかそんなものだろ
なにも他人と違う特別なものにする必要ないから

建売に対する概念が注文住宅なだけで、なにか過剰なイメージ持ってないかな
建売は業者が立地を決めるんだから、その立地が気に入らなければ買えないじゃん
一種低層住専の地域だと建蔽率や容積率の都合上建売が少ないし

53 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 00:24:43 ID:3IhwRT5z.net

>>4
1回目は頑張っても70点くらいになる、注文住宅の社員が建ててもそれくらい。

俺は1回目の反省を活かして2回目で100点満点のドリームハウス建てたよ

12 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 15:29:24 ID:uJ65hMX9.net

>>5
だって分割しねーとおめーら買えねーじゃん…

78 :名刺は切らしておりまして:2022/05/04(水) 10:45:18 ID:TTHxfewH.net

重量鉄骨がオススメ
高いけど
地震に強いし
空間も広くとれる。
都会だったら重量鉄骨のほうがいいよ

20 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 16:10:44 ID:nCO1TZrR.net

近所にもう10年くらい売りに出されている借地権物件あるけど
地主はそんなに土地を手放したくないのかね
土地もセットで売ればすぐ売れそうな良い物件なのに

7 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 15:12:42 ID:oicdt8I5.net

>>4
何回建てたん?

24 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 17:18:00 ID:LDfbiuvw.net

>>1
どうせ建てるのはこんな狭小ブタ箱でしょ?


27 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 18:32:12 ID:7NTeK8jn.net

よっぽドこだわりでもない限り、建売のほうがすぐ住めるし何も悩まなくていいし
そこそこ安いしいいことばっかり。
それでは不満なら建売のまだ建つ前に買って出来合いのを少し自分好みに金出してカスタムしたらいい
あんまり知識もない奴がいきなし注文に手出してもどうせ後からこれが無いとかこれいらんかったってなるだけ

14 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 15:39:47 ID:ziJlpGtj.net

税金泥棒テロ政府が航空機バンバン飛ばしてウイルス輸入してオウム顔負けでバラまいていながら、
ワクチンだの税金投入だのマッチポンプ丸出しで白々しく利権貪り尽くしてて気持ち悪いよな

67 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 18:37:40 ID:vBoxUlsf.net

>>64
>>66ほどではないけど、
真っ黄色の家とか俺の近所にある。
やりたい奴はとことんまでやるよ。

69 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 18:55:35 ID:TugHT1Uj.net

まあ外壁だけならなんとでもなる
うちの近所にもできた時は外壁ピンクだったけど10年位で灰っぽい青色に塗り直した家あるし

2 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 14:12:18 ID:VLSGi5t+.net

デアゴスティーニでいいんだけどなあ

47 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 23:19:24 ID:zCSRrtSi.net

>>40
> 価格さえ下げたら、すぐ売れる
それ言ってんだよw

46 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 22:03:19 ID:oP+/Fzpc.net

>>30
建て売りも注文住宅も同じ、全体的に質が落ちている

54 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 00:35:24 ID:93GHPel/.net

15年前、軽量鉄骨で坪単価80万円だったが、今は物価上がって坪単価100万くらい?

45 : 【東電 %】 :2022/05/02(月) 21:29:53 ID:BFfPj0zz.net

>>4
それに似たフレーズは俺も聞いたことがある。
ほぼ同意。
注文住宅でなくても、中古物件買ってリノベーションしてみても良い。

65 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 18:31:18 ID:GVqyjsEP.net

次の家の建設時に最低限求める事
軒が長い
室内が暗い
天井が低い
床下の全域に確実にラクにアクセスできる

44 : 【東電 %】 :2022/05/02(月) 21:23:57 ID:BFfPj0zz.net

>>1
家に収納収納と求める奴はたいてい馬鹿。
捨てられない、片づけられない、物をもたなくても済む工夫が出来ない、知能の低さが問題の本質。

63 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 17:22:51 ID:vBoxUlsf.net

>>61
どれも似たり寄ったりならそれこそ注文住宅にする必要がないんでは?
50坪だろうが60坪だろうが、やたら奇抜な外観の家とかもあるよ。
個性的にしたいから注文住宅にするわけだが、でもそうすると他人にとっては不都合が多い=売りにくい。

51 :名刺は切らしておりまして:2022/05/03(火) 00:09:23 ID:jyAO0SmH.net

20年もののちゃんと定期メンテナンスされてた状態良さそうな中古住宅逃したのが痛かった
昔の住宅なのに樹脂サッシ、24時間換気システムあり、間取り広くて質の良さそうな木もふんだんに使ってあった
まだ0歳児の子の将来の学区が悪いと思い辞退したが、良く考えれば小学校から私立入れれば良い話だった

82 :名刺は切らしておりまして:2022/05/06(金) 17:33:12 ID:enwD2B+x.net

世界最悪の殺人テロ国家腐敗大国日本、利権の権化ワクチン打たせるために白々しくコロナまき散らしてるのがバレバレだっつのな

49 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 23:29:54 ID:sOai8y+8.net

>>3
サザエさんの家

35 :名刺は切らしておりまして:2022/05/02(月) 19:41:06 ID:QgrvSRWu.net

>>33
ヨメもクルマも中古だしな

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