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【住宅】車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日 [HAIKI★]

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1 :HAIKI ★:2021/09/26(日) 09:26:35.75 ID:CAP_USER.net
駐車場の「空き」に悩む分譲マンションが増えています。駐車場使用料は、マンションを維持管理するための重要な収入源。空きが増えれば、マンション管理組合の財政に深刻な影響を与える可能性があるからです。個人向け不動産コンサルティング会社、さくら事務所の専門家が解説します。

◇車離れと高齢化「駐車場不足から過剰へ」

マンションの駐車場は、つい十数年前までは「不足」が課題で、マイカーを所有する居住者の数より駐車場区画が少ないことに苦慮するところも多かった。それが一転「空き」が問題になっているのは、急速に車離れが広がっていることや、マンション居住者が高齢化していることが背景にある…

続きはソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1

188 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 14:24:33.15 ID:umq2pi2j.net

>>186
へー
一昔前なら2万3万は取られたところでしょ?

357 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 10:03:03.38 ID:JBBQ14d4.net

マンションに住むような人種は電車で移動してろよ

267 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 21:45:47.38 ID:7bJ60yEd.net

全部カーシェアにしろよ

45 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:43:03.05 ID:KIwxsEFU.net

車派にとってはラッキーなはず。
駐車場代が下がるから。
そもそも今までの高値は異常すぎた。

18 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:05:53.28 ID:UlyVOcIx.net

都心駐車場相場 7万円
地方駐車場相場 5千円

都心部で車持ってる人って上級国民だろ

428 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 02:47:11.15 ID:7yATeiai.net

都心は125バイクは移動手段として望ましい

529 :名刺は切らしておりまして:2021/10/03(日) 13:24:22.61 ID:y1rXUXa/.net

車で見栄をはるのは馬鹿らしい

373 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 11:36:21.25 ID:VU3QiCQA.net

駅徒歩15分のビルに巨大機械式駐車場を作った八王子市には負けるだろ

274 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 22:52:53.98 ID:r4Dz8MKZ.net

それは個人事業主とかでは?

571 :名刺は切らしておりまして:2021/10/08(金) 17:48:29.73 ID:VXE77VbL.net

>>567
自己紹介乙。
東京都港区民の恥だね、お前さんは。

460 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 14:26:56.87 ID:hlKV3m4R.net

ジジババが原付二種で二人乗りとかやってるよな。

393 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 16:33:01.39 ID:WyWuWG9u.net

電気自動車の時代なのにマンションでEVは不便
なら車なんて要らないよね

238 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 18:10:01.15 ID:o/vMebK0.net

俺も車は4〜5年で買い替えるけど殆ど乗らないな。
5年で1万キロやで…

561 :名刺は切らしておりまして:2021/10/07(木) 09:08:28.53 ID:H2KUxnXs.net

2020年住民基本台帳 転出入超過数

    日本人  外国人
東京都 38,374  -7,249
神奈川 24,949  4,625
埼玉県 17,912  6,359
千葉県 16,770  -2,497
大阪府 13,382   -26
福岡県  7,808  -1,026
沖縄県  1,689    -4

宮城県  -164   -77
滋賀県  -492   520
鳥取県 -1,008    8
山梨県 -1,358   -91
石川県 -1,499   -137
島根県 -1,532   300
富山県 -1,722   -173
茨城県 -1,748   -996
栃木県 -1,758   -104
佐賀県 -1,794    79
香川県 -1,827   282
北海道 -1,924   608
岡山県 -1,983   -447
高知県 -1,997   100
長野県 -2,081   258
愛知県 -2,267  -5,029
群馬県 -2,278  1,955
福井県 -2,308   838
大分県 -2,311    78
徳島県 -2,345   -47
宮崎県 -2,482   291
秋田県 -3,000   192
奈良県 -3,049   387
愛媛県 -3,175    21
和歌山 -3,177   207
山形県 -3,227   138
鹿児島 -3,276   323
山口県 -3,295   -124
熊本県 -3,605   212
岩手県 -3,867   -84
京都府 -3,928   -19
広島県 -4,179  -1,091
三重県 -4,311    23
青森県 -4,732   126
静岡県 -5,580  1,185
岐阜県 -5,697   -106
長崎県 -6,000   -379
新潟県 -6,107   336
福島県 -6,278   -403
兵庫県 -7,523   658

466 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 17:12:03.44 ID:tESBvYWJ.net

1Fが全部車庫(床コンクリ)で電動シャッター付き
月4000円@札幌

440 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 08:08:53.75 ID:IHoCeo6z.net

>>433
途中の渋滞、行った先での駐車場探し考えたらよほど暇じゃないと運転して行けないわな
しかも停めた所にまた戻らないといけないw

226 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 16:43:32.72 ID:4dbObfGN.net

マンションって定年したら住めないんじゃないかと

484 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 23:00:05.32 ID:T5iZyev4.net

建ぺい率の関係上、平地のは必要じゃない

201 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 14:53:19.40 ID:4iP/Wzq4.net

機械式駐車場のせいだろ
平置きなら抽選するほど人気あるよ
マンションのデメリットは駐車場が無いことだからな

429 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 02:49:55.07 ID:8RBaZEWJ.net

>>287
通勤通学を一緒にしているからw
通学のみにしたら自転車と電車バスだろ

547 :名刺は切らしておりまして:2021/10/05(火) 14:13:18.66 ID:rEBVkO34.net

とにかく車が高くなりすぎた

399 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 17:42:08.05 ID:t+Ep7Cwd.net

都内駅から徒歩15分程のガソリンスタンドで給油してたらタクシーが横に止まった
何だ何だと見てたら若者が4人降りてきてスタンドのレンタカー借りてたw

俺が若い頃は友達の誰かしら車持ってたけどなあ

63 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:09:06.85 ID:1o0liQvm.net

>>41
プリウスやアクアもオプションつければ乗り出し価格は300万円程度する

414 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 20:43:31.80 ID:46YUS+jJ.net

ジャップランドは車の税金・ガソリン代が高すぎなんだよ
その上高速道路はいまだに有料
政治の怠慢だね

506 :名刺は切らしておりまして:2021/09/29(水) 22:23:47.22 ID:4BzLul7i.net

>>1
トランクルーム作ればいい

311 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 02:44:00.72 ID:t9Aw1H22.net

東京でクルマ不要と言ってる奴らは生活スタイルの奥行きが非常に狭い
狭い都心付近だけウロチョロするだけならそれでもいいが日本は意外に広大だぞ
https://thetruesize.com

265 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 20:51:19.78 ID:agf/0xct.net

>>1
都内23区はどうしてもね
4,5万あたり前だからね

142 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:53:59.59 ID:/RJBI+Jn.net

>>137
むしろレンタカーを使う人のほうが金持ちだと思ってた。

565 :名刺は切らしておりまして:2021/10/07(木) 21:56:01.84 ID:Mg5nEPD5.net

>>564
ちなみにおまえはどこ?

おまえの物言いは新大久保辺りが相応しいね
話の流れも読めないで頭も悪そうだしw

47 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:45:17.98 ID:6rQywqsX.net

カーシェアリング 一択だ エリアなら 所有する方がアホ 
年間の月間の稼働時間と減価償却費考えてみろ。

ガソリンも2重課税で70年。 消滅する国の消滅するガソリン自動車産業に年金に
少子化に。 なくならないうちはシェアでほぼタダでつかって消滅していくのさ

481 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 22:23:05.07 ID:KlEYZXae.net

というか通販に頼ればもう移動手段なんて無くても暮らせるけどな
俺は車趣味だから結構金掛けてるけど

291 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 23:40:56.76 ID:qFsO9MgS.net

多段式機械は下手クソなBBAが同じ列か近くだと朝晩20分は余計に掛かる
基本5ナンバー時代の1850ミリだと現代のクルマはムリ

526 :名刺は切らしておりまして:2021/10/01(金) 21:52:25.14 ID:y08nE3Q4.net

これ立体の場合でしょ

42 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:40:56.89 ID:g20xroo1.net

立体駐車場は使えない金食い虫

419 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 21:42:01.40 ID:QWV56WFF.net

ゴルフ、登山、サーフィン、スキースノボとか車あった方がいいよね
天気予報みてすぐに行けるし

52 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:49:50.38 ID:x4BOykm1.net

>>48
ただし、新基準で擁壁でない所。地盤がしっかりしてる所。
時たま、古い擁壁に新築建売のあるけど、あんなの買ったら30年後には悲惨なことになる。

596 :名刺は切らしておりまして:2021/10/19(火) 19:20:18.53 ID:vHKLO7tb.net

『修繕積立金ガイドライン』改訂の衝撃(タワマンで激増)??
https://www.sumu-log.com/archives/35111/

455 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 13:01:16.19 ID:au0T+1d6.net

都内に越すタイミングで車手放したけど
毎日必要に迫られて運転する人以外は要らないよな
レンタカー、タクシー、配達で済む
どうしてもは、原チャリでなにも問題ない

94 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:46:29.40 ID:74izHkG3.net

マンションの駐車場ならトランクルームやコンテナ置き場への転用で需要はありそうだけど?
その次がコンパクトな再エネと蓄電池置き場か
最後は建物ごとサーバールームとして朽ち果てる
あと十年、たった十年だ、ならいっそチャリ乗ろう、死ぬまで乗ろう、チャリが地上最強
キモイ内燃利権が弱まれば電線類地中化と自転車専用道整備がすすみ
地方は安い再エネとブロックチェーン構築で通貨を得て都市部への電力源と観光誘致で
食と観光とエネルギーの地産地消サイクルの出来上がり
ネックは十年後だろうがきっと内燃が多いまま、臭いままで
中東からせっかく運んできたものを燃やし続けているであろうこと
資材建材で末永く使えよなあ

177 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 13:48:58.21 ID:ELqoIkjJ.net

都会のタクシーってアプリですぐ来るようになってないの
中国の都市部では、なってて配車サービスが潰れまくり 
配車サービスって自分が運転しないといけないし、返しに行くのがめんどくさいしね

412 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 20:32:39.30 ID:y9/+oSDR.net

>>330
電話すりゃ取りに来るだろ

31 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:19:39.24 ID:1o0liQvm.net

>>24
経費

427 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 02:45:53.25 ID:8RBaZEWJ.net

新築のマンションなら車に乗らない世代じゃないだろ
相続の関係でもうそこには住まないが土地は手放したくないのが
片っ端から駐車場にしているからマンションの近くの
機械式でない駐車場を借りるとかあるだろ

543 :名刺は切らしておりまして:2021/10/04(月) 21:07:16.08 ID:F7CGdXlU.net

毎日乗るし駐車場はタダ。家族5人のそれぞれの車と他に軽トラとかトラクターとか耕運機もある

213 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 15:24:41.79 ID:qcecVm9r.net

>>71
子供がいると車もいる

494 :名刺は切らしておりまして:2021/09/29(水) 10:32:55.41 ID:aquGDPh7.net

これどこの世界?
都心のマンション駐車場はほとんど空きが無くて困ってる

520 :名刺は切らしておりまして:2021/09/30(木) 21:56:09.53 ID:VFz9d3Ua.net

>>495
昭和50年代のバイク少なすぎないか?
この統計なんかおかしい気がするわ

165 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 13:34:18.18 ID:mNBljIG3.net

通勤は電車だし買い物は徒歩で近所の商店街行くから原付すらあまり使わない

124 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:29:30.37 ID:iKIkf/qN.net

不動産の本質はババ抜きだからな

433 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 04:00:46.20 ID:pLzSTwlj.net

>>420
貧乏人じゃなくてもお金関係なくタクシーの方が便利なんだよ
出かけた先の駐車場探しが面倒だから

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