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【不動産】「家賃は月8万円、撤去費用は200万円」窓も開かないゴミ部屋を引き渡された大家の絶望 [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2021/07/10(土) 14:58:57.45 ID:CAP_USER.net
「昨日、あの人が鍵を持って『お世話になりました』って来たのよ。それで『このゴミ部屋を片付ける費用を誰が払うの?』って言ってやったのよ」

大家が涙目になりながら、私にそう話してくれた。生前遺品整理会社「あんしんネット」の作業員として片付けた中、唯一、ゴミ部屋を管理する大家に直接話を聞けたケースである。

ここは駅から徒歩5分、高級住宅街にある3階建ての鉄筋コンクリートマンションだ。

1フロアに2室あり、問題の部屋は1階の1DKで、69歳の女性が一人で暮らしていたという。40年前にこのマンションが建ち、35年ほど前からその女性は住んでいたというから、居住者は30代からずっとここに一人で暮らしていたということになる。

大家は80代女性で、そのマンションの隣に戸建てを構えていた。

「最初はお勤めしていたし、月額8万円の家賃も、毎月きっちりお支払いしてくれていたのよ。それが令和になった頃から、全く支払わなくなって……。私は自分で家賃を払ってほしいという趣旨のお手紙を書いて、玄関ドアにはさんでおいたの。そうするとしばらくして、ポストに5万とか3万とか入っていることもあったわ。でもこの頃はまるっきり入らなくなって。どうも勤めていた会社が倒産してしまったらしいのよ。歳だから雇ってくれるところもないんでしょう。それで私もだんだん期待しなくなって、もう(家賃督促の)手紙を入れるのさえやめてしまったの」

初めて女性の部屋の中を見て、仰天した
ところが今年1月2日の夜、正月早々に、その女性が1階の共有廊下、自分の部屋の玄関近くに座り込んでいたという。

「たまたま見かけたので『どうしたの?』って声をかけたら、『大丈夫ですから』と言うので、私もまた自宅に戻ったの」

しかしそれから4日後、今度は朝の6時半頃に外から「うー、うー」といううなり声が聞こえた。

「外を見たら、またあの人が今度は横になっているじゃない。これは大変だと思って救急車を呼んだの。救急隊はその人を連れていって、警察や役所の人がたくさん来て、でも私に聞くだけ聞いたら、どの病院に運んだのかさえ教えてくれない。『たとえ大家さんでも個人情報ですから』って言うのよ」

大家はそこで初めて、女性の部屋の中を見た。天井に迫るほどの勢いでぱんぱんにゴミが詰まっており、仰天したという。ベランダ側から見ればやはり窓がゴミで埋まっているのだが、ゴミ部屋を見たことがない人は、中の状態にまで思いが至らないことが多い。

1週間ほどして女性が病院から退院すると、大家は弁護士に間に入ってもらい、女性に退去願いを出した。しかし両親はすでに亡くなっており、彼女に行くところはない。

あらゆる手を尽くして探すと、女性に娘がいることがわかり、引き取ってもらうことになった。

今年3月、鍵を返しに来た女性に「このゴミ部屋を片付ける費用を誰が払うの?」と大家が詰め寄ると、「いずれ、少しずつ」とか細い声で答えたという。そうはいっても、2年間家賃を払っていない人が、この作業代を支払えるわけがない。あんしんネットの石見さんが事前に見積もると、1回の作業で2トンロングトラック分のゴミを搬出したとして、作業は4、5日かかり、1日あたり30万円程度の費用が発生するという。

「何とか200万円以内に収めたいという感じです。大家さんにしてみればこのあとのリフォーム代も負担しなければいけないので、私も久々に気が重い現場です」

珍しく、いや初めて石見さんが「気が重い」という言葉を口にした。何の罪もない、80代後半の人の良い大家が大金を支払わなければならないことが、つらいのだろう。
以下ソース
https://president.jp/articles/-/47663

326 :名刺は切らしておりまして:2021/07/13(火) 11:39:34.93 ID:Who/LN3e.net

一階で良かったじゃん
片付けやすい

210 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 02:30:54.44 ID:sVtWFymV.net

まぁ、ゴミためたのは婆さんの勝手だけど30年間月8万なら2800万位にはなってるんだからそこから出してやれよ、生活観から普通の人じゃなかったんだろ許してやれよ

27 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:49:58.31 ID:v+lrP+7C.net

20万じゃだれも記事読んでくれないな
せや10倍の200万や

結論、嘘松

89 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:55:01.03 ID:eVcwi3TM.net

>>87
自治体によるけど
焼却場持ち込みでも
そんな量は拒否される

214 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 03:15:31.53 ID:6VzwRt/Q.net

結論。

「あんしんネット」とかいうボッタクリ業者に頼んだ事が間違いww

224 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 07:00:05.42 ID:CeQAv6iN.net

200万とかいうのは嘘くさい

342 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 15:36:11.01 ID:WkaS85cm.net

保証人に…ってもう死んでるのか
敷金も未払い分充当でパーだろうし、参ったねこりゃ
まあ温情かけずに3ヶ月未払いの時点でさっくり退去願うのが正しかったってことかな

106 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:41:22.11 ID:P6siPNQG.net

>>1
娘に払わせろよ…
どうして保証人もつけてなかったんだ

264 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 13:38:19.67 ID:s1Qv6TuE.net

YouTubeで観る限りだけど汚家一軒家丸ごとでも40ぐらいで片付けてもらってるけどな
見積もり取り直した方がいいと思うぞ

405 :名刺は切らしておりまして:2021/07/25(日) 20:55:59.17 ID:BCsffbbm.net

【事件】家に5400本の尿入りペットボトル…清掃員「気が狂う」「社会的にきちんとしている人ほど、ションペット。先生、医療関係者とか」 [かわる★]
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1627177613/

こんなんみたら数百万円かかってもまぁわかる気がする
汚物回収みたいなもんだしなゴミ屋敷

131 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 21:19:46.36 ID:r8aaUF8g.net

>>129
それは結果論
最初は4-5年だけ住むつもりだったのかも知れない

120 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/10(土) 20:32:23.03 ID:8j0nVupg.net

>>119
家賃が8万ではナマポは無理なんじゃね

121 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/10(土) 20:34:12.43 ID:8j0nVupg.net

入居者に住民票がある状態でなら
レンタカーで1トントラック借りて
入居者に助手席に乗ってもらって市のゴミ工場に持っていけば
ほとんどタダで捨てさせてもらえる
追いだした後では無理

272 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 18:45:55.28 ID:ymr3o5oa.net

今日から出来る血液サラサラ習慣

・ウェイトトレーニング(血管内皮を丈夫にする、血管を広げる、動脈硬化予防)
・ランニング(医療用血栓溶解剤のt-PAと同じのが分泌される)
・納豆を食う(納豆キナーゼによる血栓溶解)
・ビタミンC、E、B(サラサラ効果)
・ビタミンD(サラサラ、抗ウイルス)
・ウコンサプリ(サラサラ、抗エンベロープウイルス)
・緑茶(サラサラ、抗エンベロープウイルス)
・キャベツなどのアブラナ科の野菜を食べる(硫化アリルによるサラサラ)
・アスピリン 100mgを飲む(血栓溶解)
・魚、魚油、アマニ油、エゴマ油をとる(オメガ3によるサラサラ)

257 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 12:35:12.85 ID:MSP05r8d.net

>>13
かかるわけない。ぼったくり価格。

ワンルームなら一人でも3日あれば片付く。
自社の人員を使えば3万円のコスト。
トラック使うけどこれも自社ならコストはほぼゼロ。
人件費燃料費合わせて1万。
ゴミ処理は市に出せば1トンで1万円。
自社の処理場なら10万くらいとらないと投資を回収できないだろうけど

しめて30万がいいとこ。
利益上乗せして50万〜100万の案件。

118 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/10(土) 20:30:14.70 ID:8j0nVupg.net

二人くらいバイト雇って軽トラ積み放題に来てもらえば
トータルで20万もかからないだろ

241 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 10:23:04.07 ID:omGgjYIN.net

そのリスクまで含めて大家だろ

315 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 16:57:09.02 ID:hUpoYyWP.net

そういうメンヘラとか老害って、申し訳程度の立退料払って、市営住宅に押し付ける。とか出来ないんだろうかね。

76 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:44:42.96 ID:8Ha9AzFG.net

俺が入居してる賃貸マンションは、60歳以上は契約断ってるって不動産屋が話してた。

155 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 22:22:16.91 ID:4rQC8kIb.net

この大家さんは立派
名古屋市の某アパートの○○は糞大家

327 :名刺は切らしておりまして:2021/07/13(火) 23:51:27.94 ID:1zOpR+qG.net

前のアパートは 入居した時は世話好きで気のいいジジババ大家さんで
「野菜も食べなさいよ」とか「もらった酒だけど止めたんで飲みますか?」
っていう関係だったが 20年ぐらい暮らして 退居時は出戻り娘にオーナー交代
管理会社入れずに 部屋の隅々、風呂・トイレの隅々までチェックして
追金要求しやがった 鍵交換費まで言いやがったから 入居契約時の領収書
叩きつけてやったわ!

303 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 12:08:59.82 ID:bsovG3VU.net

>>301
2年も家賃未払い我慢してたくらい人のいい大家さんやからね…

374 :名刺は切らしておりまして:2021/07/18(日) 19:12:21.17 ID:aQuCs/cw.net

>>372
> 大家もなかなか大変だね

法人化してその収益だけで生活出来るレベルの大家だったら出入りするお金もそれなりの規模になるのでちゃんと対応できるんだけど
所得のメインは社畜としての薄給というレベルだから店子が無茶するとこっちは生活の危機に瀕したり突然借金背負ったりになってしまう

147 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 22:08:20.04 ID:0KeiyUCq.net

一軒家で引越しの後残ったもの全部ゴミに出してもらって2ャgントラックと血yトラ一杯
作業4人で3時間で10万円だった、200万はいくらなんでも高いね

51 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 17:49:05.55 ID:NBpJswdn.net

>>13
個人の便利屋でバイトしてたけど、ゴミ処理だけで
車両、ゴミの撤去費用、所沢のゴミ処分場、人件費で
数十万はかかるんじゃないかな。ワンルームで2t2台のゴミとかザラ。

211 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 02:32:56.90 ID:MsR/f3Gd.net

自分でやれとか自分のツテで自治体の処理場までピストン輸送しろというけど
高齢者だと業者に頼って業者が言うまま信じて払うんだよな
そばに若い家族がついてないとそういうことになる

108 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:51:29.89 ID:4rQC8kIb.net

テスト

364 :名刺は切らしておりまして:2021/07/17(土) 00:33:45.94 ID:sPvecVj0.net

大家より清掃業者の方が儲かる気がするな

41 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 16:28:38.12 ID:cu2taQQt.net

火災保険あるやんか

383 :名刺は切らしておりまして:2021/07/19(月) 10:18:41.78 ID:WS33zwqy.net

業者に200万払うのが嫌なら
自分でやるか、身内に日給払って手伝ってもらえばいいのに
自分の手を汚さず、汚い仕事を他人に任せたら儲かりませんよ

29 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 15:58:40.16 ID:5PaIsKtU.net

1DKで200万円はボッタくりだな

312 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 16:50:06.61 ID:hUpoYyWP.net

>>293
ほぼ事故。

321 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 22:26:35.33 ID:JYkPtZko.net

どうでも良いけど一階のラウンジって潰れたん?

136 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 21:32:56.59 ID:8j0nVupg.net

>>135
まあ、それはそれでこれはこれだけど
大家が損してるようには思えないわな

110 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:57:04.71 ID:nAtYtrvN.net

弁護士なんか付けるから高くなったんだろうよ

379 :名刺は切らしておりまして:2021/07/19(月) 05:24:50.90 ID:cbdJBz5y.net

>>33
それ不動産屋が取る金だね
大家には一銭も入らない

265 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 13:44:43.60 ID:vToXwyo/.net

>>258
まあ別にゴミ掃除なんて特殊技能じゃないから
素人でもできるけどなw体力さえあれば。
臭いだって防臭のマスクしてればなんてことない。
30万はぼったくりすぎ。

316 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 17:00:41.82 ID:hUpoYyWP.net

>>287
老害を市営住宅に押し付けるのが先。

107 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:51:25.83 ID:Y4gT8x3R.net

まあ賃貸の大家も大概クズだからな

124 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 21:02:27.59 ID:r8aaUF8g.net

このスレの高齢独身おばさんの末路

400 :名刺は切らしておりまして:2021/07/20(火) 13:39:03.99 ID:4a4r8Lns.net

>>397
零細大家としては、どんなに金持ってても部屋で死なれたらかなわないから年寄りにはかさない
流石に長年住んでくれてる人にオマエ歳食ったから出てけとまでは言わんが連帯保証人に関係なく年寄りとは契約しない

URや公営住宅は若くして貧困に陥った人や身寄りのない人にはとことん冷たく突き放してるくせに逆に年寄りってだけで優遇してんだから年寄りはそっちを利用すれば良い

352 :名刺は切らしておりまして:2021/07/16(金) 05:35:17.37 ID:xgcTreDJ.net

不動産の大家なんて楽して儲けようってゴミ

95 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 19:07:20.24 ID:c4yVS7ev.net

>>21
似たようなやつが出ないように高い金額ぶっかけるのも手だな

69 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:24:30.79 ID:/h32mgHX.net

>>22
多分山中に捨ててるよ

266 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 13:49:48.56 ID:jB9w4xro.net

ゴミ袋に入ってるだろうから自分で処理場まで何回か運べば
激安だよ 学生バイト雇ってもいいね

289 :名刺は切らしておりまして:2021/07/12(月) 06:28:35.55 ID:hGDgXgq2.net

>>278
これはゴミ撤去だけで200万円でリフォーム費用含まないし、
屋敷でなく1DKのマンション。
だからボッタクリ呼ばわりされてるんだが。

138 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 21:46:25.58 ID:yvQsHP6U.net

家賃収入あんじゃんって言ってるやつなんの乞食だよ
大家だって経費やらローンやら生活費やら色々かかってんに決まってんだろ

87 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 18:53:06.18 ID:gnhgjx4w.net

軽トラをレンタル、バイト二人で一週間あればなんとかなるでしょ。
日給2万としてみても40万円で収まる計算。植木屋とかからごみ収集車借りれれば一番いい。
一度に2トンくらい入るから処理場までの往復が減る。

159 :名刺は切らしておりまして:2021/07/10(土) 22:29:06.77 ID:XmoHYg+T.net

>>156
たぶん借り手がつかないような物件だったとか大家の側にも弱みがあったんだろ。
住民自体が69歳の婆さんだからな。

追い出したところで新しい借り手の目途も立たないから、
誰かしら住まわせておいた方がまだマシだという判断だったんだと思う。

空き部屋で放置しちゃうと害虫が繁殖したり野良猫が棲みついたり大変だからな。

206 :名刺は切らしておりまして:2021/07/11(日) 01:08:30.39 ID:/3hMSsJn.net

片付けも防護服着用なんやな大変やね

コメント

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