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【不動産】住宅ローン、コロナで生活困窮なら減免 特例へ指針 [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2020/08/07(金) 20:57:38.41 ID:CAP_USER.net
金融庁と全国銀行協会などは新型コロナウイルスの影響で収入が激減し、生活難に陥った個人や個人事業主を対象に、住宅ローンの返済を減額・免除する特例措置をつくる。自己破産などの法的措置に頼らず生活や事業を再建できる手段を準備し、深刻な打撃を受けた人へのセーフティーネット(安全網)にする。

新型コロナが雇用に大きな影響を及ぼしていることを受け、金融庁は金融機関に住宅ローンの返済期間を延ばすことなどを要請…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62428260X00C20A8MM8000/

253 :名刺は切らしておりまして:2020/08/10(月) 09:26:57.12 ID:ytcLSZFD.net

ジタミ応援団のJC世襲経営者は減免で、奴隷の給与所得者は何の特例もないのかよw

269 :名刺は切らしておりまして:2020/08/11(火) 15:09:03 ID:h5xNKO/k.net

買ったマンションの値段が上がってても減免なのか?

249 :名刺は切らしておりまして:2020/08/10(月) 01:15:56 ID:R+N8Vvt0.net

これ銀行株暴落するよね?

205 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 21:24:17 ID:fcnPAAly.net

ようするに自己破産防止策
その予備軍がかなり多いという見通しなのだろう
調子に乗って貸しまくるからな

10 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 21:12:08.94 ID:W4o0vcsl.net

銀行が死んじゃうかもね
利子だけ払えばいいと言っても
管理費や固定資産税をガッツリ持って行かれるでしょ
収入ゼロなら貯金減るばっかで無理だよね
固定資産税をゼロにすればどうかな国は
不動産取引に関する税金ゼロならその分高く売れるわけだし
利払いだけで息が詰まってまうのは防げない

168 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 11:27:13 ID:sohfHo7y.net

>>157
賃貸は通常大家の借りてる事業用の高い金利と利益が乗るからな

113 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 04:57:31.21 ID:KfTeoUYW.net

ローンを減免をするなら普通の生活で困ってるのも同じじゃね?

なんで住宅ローンだけ特例なん?

安部政権には説明責任があるだろう。

43 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 22:22:12 ID:6yiuRnV/.net

>>38
賃貸とは社会への貢献度が違うからな〜

賃貸は代わりが入ればいいし、大家が困るくらい。
新規分譲には数多く人のの生活がかかってる

167 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 11:09:53 ID:o7frOuY3.net

>>165
県か。。

18 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 21:26:52.32 ID:YuYNBfyb.net

車の中古が出回らないな

27 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 21:40:29.48 ID:PkMNVxyZ.net

むしろ、固定資産税を減税しろよ

266 :名刺は切らしておりまして:2020/08/11(火) 00:40:16 ID:5y+CxOBZ.net

>>259
当時、氷河期を避けるように足切りしてたよね。住宅ローン減税って
嫌がらせかと思ったw

151 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 09:41:56.97 ID:LTjEePJs.net

賃貸住まいが必死こいて働いて
何千万もローン組める奴のケツをふくのかw

304 :名刺は切らしておりまして:2020/08/22(土) 17:39:38.36 ID:w1+XdRrc.net

どうせ10年で全額返済するつもりだから関係ないな

273 :名刺は切らしておりまして:2020/08/11(火) 18:02:43 ID:wT9NxQmJ.net

>>271
居住用と事業用それぞれ給付金ある

271 :名刺は切らしておりまして:2020/08/11(火) 17:22:53.75 ID:OYHM608W.net

ちょw
税金つかうなら賃貸もたすけろよ

109 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 04:35:48 ID:YqQTHShx.net

>>106
そういう話じゃなくて
9月での推定残高での控除計算はあくまで推定であって
本来の年末時点での残高とは

92 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 02:20:23.13 ID:FQzXWRLh.net

徳政令?
なんか嘘くさいなぁ

94 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 02:28:54.01 ID:giHwtdcs.net

は?????
何でだよ。
不動産売れよ。

270 :名刺は切らしておりまして:2020/08/11(火) 15:49:02 ID:HIykBnuU.net

評価益あるなら金利割り増しとかあったら面白いな

259 :名刺は切らしておりまして:2020/08/10(月) 18:16:40.29 ID:+RjJcIBH.net

氷河期世代だとちょうど民主党時代の底値で家を買う年頃だろうし住宅ローン減税を受けつつ今回は残ったローンが減額されるとか勝ち組と負け組の明暗くっきりだな
なるべく高額ローン組めたやつの大勝利か

56 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 22:53:35 ID:47CNoAwU.net

>>55
なんで?

254 :名刺は切らしておりまして:2020/08/10(月) 09:39:17.92 ID:xa+aFQit.net

>>131
不動産価値なんかどーでもええわ。この業界潰れりゃいいのに

73 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 00:39:34.68 ID:04chY4J8.net

銀行潰れたら減免できないだろ?

193 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 18:54:44 ID:L1QrNtP0.net

えっ
税金で穴埋めするの?
ローン組まなかった人が損するじゃん
不公平だ!

61 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 23:18:15.46 ID:a/DBSxQu.net

>>56
大体10月頃にローンの残高証明が送られてくる
そこには9月末時点のローン残高と年末の推定ローン残高が書いてある
10月に繰り上げれば当然推定残高よりも下がっているはずだが
あとはほれ、2月の確定申告の時に出す住宅ローン減税は
何の書類使うかって考えれば分かるよね

280 :名刺は切らしておりまして:2020/08/12(水) 08:51:21 ID:1zKu1bbp.net

困窮してたらどうせ完済出来ない。

241 :名刺は切らしておりまして:2020/08/09(日) 17:54:55 ID:6ejEzcPn.net

>>201
こういう奴って時代についていけなくて死んで行くんだろうな。
コロナで滅亡するなら、今まで2000年も文明築いてないよ

258 :名刺は切らしておりまして:2020/08/10(月) 16:20:04 ID:dIXRzPA0.net

生活困窮なら売れよ

19 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 21:27:37.19 ID:LjFeT9Hp.net

借金チャラキタ━(゚∀゚)━!

252 :名刺は切らしておりまして:2020/08/10(月) 09:09:57.16 ID:3pYyLQil.net

ローン減税あるんだからさ

311 :名刺は切らしておりまして:2020/09/18(金) 09:24:07.43 ID:NDVqRNlW.net

コロナ渦では色々な損切が必要
リニアも中止

69 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 23:52:10.81 ID:cer7kdWi.net

減免ってのは元金払えなくなってそこら中で債務不履行起こると銀行のバランスシートに大量に不良債権出て連鎖破綻出るからそれを防ぐための措置

住宅ローンの減免を大きくするとその分の損失を引き受けるのは銀行だから、
今金融庁は民間銀行にどこまで減免したら銀行が破綻するかのデッドラインを調査して、銀行と債務者のどっちにどれくらい泥を被ってもらうか検討してるはず

マンション買った側は逆にマンションの売却価格を安く設定して「好きなタイミングで」売ることが難しくなる
銀行が残債以下の売却価格を認めてくれないから高い値段の値札を出し続けなきゃならないが、
そうすると今度は中古マンション市場の流動性が枯渇して仲介業者が死ぬ

そして手取り30万円、住宅ローン20万円、その他食費生活費10万円とかで住宅ローン返すための奴隷になった奴らはマンション売って安い賃貸に引っ越して手元現金に余裕のある生活が一生できなくなる

26 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 21:39:19.77 ID:sVkzclBu.net

>>24
だから、家は持ち家最強言うたやろw

142 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 08:56:09 ID:qngN92VA.net

返せるの?

64 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 23:44:15 ID:Nmk8KUGC.net

「家賃払うのと同じくらい」のカネが
払えないならもう終わってる

土俵際というより足出てる

4 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 21:04:10.77 ID:xKG9w9Ol.net

一定期間、利息だけでOKで元金が減るわけじゃないんだろ
結局トータルは増えるんだろ

41 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 22:19:39 ID:e014zgdD.net

>>40
自己責任だよ
余裕ぶっこいたあんたのね

162 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 10:26:46.55 ID:4oXgIFKs.net

>>125
そう。老後賃貸暮らしで楽勝なのは金持ちだけ。
年金額にもよるけど、圧迫するのは家賃

240 :名刺は切らしておりまして:2020/08/09(日) 15:52:46.24 ID:Fo5RPo1f.net

>>239
アホそう

233 :名刺は切らしておりまして:2020/08/09(日) 10:52:54.46 ID:3VPlbalq.net

個人投資(私有財産の構築)の失敗を国民の税金で救うのは許されないよね。
この前の10万円も(ベクトルは逆だけど)不公平になるから条件つけずに全員に配ったわけで

たぶん徳政令みたいなことはできないんじゃ?減免といっても
減=>月々の支払いを減=>支払い期間は長くなる
免=>一定期間支払免除=>完済日は先に伸びる

185 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 18:17:49 ID:kOVJNlv0.net

35年ローンを50年ローンにするってヤバいなwww

181 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 17:52:26.73 ID:B0+DSo3G.net

意味がわからない
生活困窮の理由は様々だろうが
何故コロナが原因の場合のみ優遇する?

192 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 18:53:37 ID:e0kpQ8D3.net

極端に減ってないと駄目なんだろ
それなりに困ってんだけどな

108 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 04:30:07 ID:CFMaEFCD.net

災害に遇ったような扱いにして家没収と引き換えにローン免除とかそういう感じかな?
武蔵ウン小杉のタワマンとかの暴落物件オーナーにとってはいいんじゃないか

86 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 01:23:49.16 ID:hnT8EYRE.net

40歳で35年ローン組んでたら終了(笑)

296 :名刺は切らしておりまして:2020/08/16(日) 19:08:37.08 ID:OsG1L2kP.net

>>295
シンガポールもロンドンもNYCもだよ

179 :名刺は切らしておりまして:2020/08/08(土) 17:13:38 ID:zuL6glla.net

罹れば勝ちかよww

35 :名刺は切らしておりまして:2020/08/07(金) 22:05:12 ID:x3SVaRHq.net

死ねば支払い免除になるで(^-^)

274 :名刺は切らしておりまして:2020/08/11(火) 18:58:50 ID:3G3YaEal.net

>>157
修繕諦めてもいいんだぜ

コメント

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