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【経済】企業オフィス「賃料安いビルに移りたい」最多に コロナ影響か [ムヒタ★]

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1 :ムヒタ ★:2020/12/28(月) 10:51:47.28 ID:CAP_USER.net
東京23区の企業を対象にしたオフィス需要に関する調査で「賃料の安いビルに移りたい」と答えた企業の割合が前年より大幅に伸びて最も多くなりました。新型コロナウイルスの影響で先行きが不透明なことから、コスト削減を図る企業が増えているとみられます。

この調査は大手不動産会社の森ビルがことし10月から11月にかけて、東京23区内に本社がある企業およそ1万社を対象に行い、1700社余りから回答を得ました。

それによりますと、今後オフィスの場所や面積を変更する予定がある企業は4分の1にあたる415社ありました。

その理由を尋ねたところ「賃料の安いビルに移りたい」と答えた企業の割合が37%と、前年の19%から大きく伸びた一方、前年は1位だった「新しい部署の設置、業容・人員の拡大」は14%で、前年の44%から大きく後退しました。

オフィスの場所や面積を変更する予定のある企業のうち、面積が「縮小予定」と答えた企業が42%と、「拡大予定」の33%を上回り、前年までの拡大傾向から一転して縮小する動きが強まりました。

調査を行った会社では、業種によってばらつきがあるものの、新型コロナウイルスの影響で景気や業績の先行きが不透明なことからコスト削減を図る企業が増えているとみています。
2020年12月28日 8時58分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201228/k10012787821000.html

97 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 12:26:15.76 ID:PjTG5Tci.net

東京のコロナ禍が怖くて埼玉ににげた人や会社どうすんのかな
埼玉って今医療崩壊してるけどww

50 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 16:21:42.67 ID:G+uDnpua.net

>>45
吹けば飛ぶご時世にお花畑企業はお花畑だなあ

117 :名刺は切らしておりまして:2021/01/02(土) 09:12:58.36 ID:H4vjloSN.net

最近ネットワーク工事でオフィス縮小とか、縮小移転の為っていう事例が増えているらしいよ。

42 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 14:49:54.15 ID:rAK5Vwd0.net

>>41
新入社員や配属変わって来た人には大変だよね

31 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:21:54.83 ID:J5Sr1/uq.net

>>13
むしろリモート勤務の方が仕事の質が良かった気がする
だうせ毎日ズーム漬けで仕事だし

28 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:20:11.68 ID:QhIcPfvK.net

>>1
口腔内や喉が乾燥していると、ウイルスや菌を体外に送り出す「繊毛」という組織の働きが鈍くなってしまいます。
外出時は、少なくとも20〜30分に一度、こまめを水分を摂りましょう。
(体温を下げない温かいお茶がベスト)

ポイントは、「こまめに、少量ずつ、頻繁に」水分を摂ることです。

★喉が乾いていない時などは、うがいも効果的です★

水分摂取の重要さについて!:ドクター・スタッフ ブログ | 医療法人 深川病院
http://www.fukagawa-hp.or.jp/blog/blog-e000348.html
手洗いと水分補給がポイント!風邪・インフルエンザ予防 | ゆたか倶楽部
https://www.d-yutaka.co.jp/blog/health_and_beauty/1711cold-flu/

98 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 13:28:59.77 ID:drUWteNN.net

>>94
多摩センターは賃貸のオフィスビル物件が少なくて選べない
商業地で複数路線が東西と南北方向にリーチできる場所で高速ICも近い
交通の便のいいところで選ぶと立川か八王子のほうが現実的かな
あとはさいたま新都心方面とか川崎とか

85 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 14:10:05.19 ID:Nz6GGGGK.net

>>75
その辺は遊水池だから

49 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 15:41:46.18 ID:X3YZGjdK.net

都心のオサレなオフィスでカフェランチ♪

116 :名刺は切らしておりまして:2021/01/02(土) 07:59:59.95 ID:pAulMUfB.net

ネット回線のインフラ整備がさらに進めば
東京に住む必要が無くなる仕事が3倍に増える

36 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:57:44.98 ID:bBdVw1x8.net

テレポートで仕事すれば、場所も要らなくなるよな

39 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 14:27:41.19 ID:0T/QbN6B.net

別に東京にこだわる必要はないだろ横浜や千葉でもいいわけだし

11 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:25:08.06 ID:WCdYqklV.net

>>6
五毛党さんこんにちわ

82 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 08:26:52.98 ID:tJjQOjIS.net

>>78
おしくらまんじゅうで身動きできないからな

5 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:03:09.22 ID:Jbqy99/0.net

うちも自社ビル複数フロアからオサレな外部のオフィスへ移転統合計画中。
出社率下げる施策打った今となっては無駄な固定費。自社ビルは平米単金高いし。

4 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:01:52.83 ID:KULPMB25.net

もう東京終わりだな

79 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 07:58:33.15 ID:QEc0NjUG.net

都心の駅近に住めば通勤時間の年間何時間が節約できて時給換算すると、とか皮算用してたやついたなぁ
いきなり時給がなくなっちゃいましたねw

10 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:17:15.09 ID:s57q1vsx.net

>>8
優秀な小池都知事
小池都知事が優秀と宣伝する東京版iCDCの功績でしょ

119 :名刺は切らしておりまして:2021/01/02(土) 10:07:26.54 ID:UyJ6jAKC.net

>>118
優秀な学生だったらそもそも仕事の中身にこだわるからな。
綺麗なオフィスの方がもちろん良いがそれで就職先を決めるようなやつは優秀ではないと思うわ。

68 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 20:31:18.23 ID:+HrKIuP8.net

来春、東日本大震災から10年を迎えるから震災後に新オフィスに入居した事業者の契約更新が多いんじゃないかな
コロナ禍の対応と重なって、来年はオフィス移転が増えそうだな

32 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:24:29.64 ID:LnwqZTwe.net

最低でも今後10年は、冬場は機能不全に陥ることは明らかだしな

111 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 11:58:22.23 ID:Ztyjjv7x.net

コロナ禍で一番ダメージを受けている自治体は東京都なので
特に東京の労働集約型産業は厳しいだろな

105 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 01:31:57.35 ID:sqcVDG9b.net

>>61
それが成り立つ特殊な業種だって分かってて言ってんだろ?

118 :名刺は切らしておりまして:2021/01/02(土) 09:44:38.37 ID:4DolONeK.net

都心に綺麗なオフィス持ってるとこに優秀な学生集まりそう。仕事なんてまだわからない学生なんてそんなもん。なんのために田舎捨てててできたかわからんもんな

14 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:36:45.49 ID:vCxTP0PX.net

そしたら高いビルやばいじゃん

19 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:50:07.85 ID:PGq93pwq.net

>>4
それは日本の終わりを意味するから東京だけは守らないといけない。

34 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:30:24.41 ID:RCdJ8mPc.net

仕事やってる感の人は毎日ミーティングだけやってれば良いと思ってるだろ
あんなのオイルにもなってない無駄
本当に仕事してるとリモートでちょっとやりにくい事あるはずだよ

72 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 21:18:28.72 ID:gnS5piLx.net

いや常にそうだろ、コロナ前はボッタクリビルに転居したい会社ばっかりだったの?

44 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 15:01:55.17 ID:G+uDnpua.net

そもそも高い東京にオフィス構える必要性がない

100 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 16:04:14.49 ID:OizoPB6Q.net

これ、進むと安くなくなるんじゃない?
少なくとも移りたいと迷った決断力のなさでは
良い物件にはもうありつけないと思った
残るから少し安く出来ない?って交渉のがいいのでは

47 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 15:25:17.32 ID:NtdoGiMK.net

>>29
ホロン部懐かしい

87 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 18:27:37.73 ID:I5DlHTYn.net

大家ざまあ

3 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 10:58:31.73 ID:PwIH6ZPe.net

>>2 エイズ患者もいるぞ

54 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 17:59:15.29 ID:1uq9bUwz.net

新興IT企業ほど都心に構える意味はないね
まあ昔ながらの企業とかは都心じゃないと色々面倒なんだろうが

99 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 14:29:03.81 ID:lLVpZbYm.net

本社を淡路島に移した会社もあるしなあ

22 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:57:52.94 ID:8QQlDjSW.net

わざわざ渋谷の、それもボロイ雑居ビルの1部屋を借りる意味がわからん。

104 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 01:29:55.15 ID:sqcVDG9b.net

>>8
都心3区の高い賃料のエリアが不人気になっただけで、
家賃の安かった池袋や新宿、それより郊外にサテライトオフィスを構えるようになっただけで
東京から地方へ行く企業なんてほとんどない

26 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:15:38.32 ID:UWvrNBx4.net

賃料の高いビルが値引きするなら良いけど、ボロくて安いのはあまりオススメできないな

26 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:15:38.32 ID:UWvrNBx4.net

賃料の高いビルが値引きするなら良いけど、ボロくて安いのはあまりオススメできないな

108 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 10:25:03.49 ID:N6wU+ldV.net

ずいぶん前から、地方から東京へ、東京から近隣県への流れがあったから、それがどう変わるか

57 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 18:22:40.73 ID:9s1Nz0IH.net

>>25
うちは、テレワークになってから、
オフィス面積減らすために荷物片付け始めてる。
契約更新までしばらく準備期間だよ。

29 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 12:20:56.35 ID:PLQmmfMZ.net

反日日本人の俺は嬉しいニュース
そのまま滅べ

93 :名刺は切らしておりまして:2020/12/30(水) 10:23:12.26 ID:ccMmoy4Wy

地元じゃアイチィ(IT)化進んでるから
東京進出した企業ばかりなんだし
安いところに移ればいいのに

90 :名刺は切らしておりまして:2020/12/29(火) 19:17:06.37 ID:bbF3jw2k.net

>>53
固定資産税とかあるから微妙

102 :名刺は切らしておりまして:2020/12/31(木) 00:12:39.86 ID:SeyjxpPe.net

だから分散型社会なんだって。

63 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 19:37:07.76 ID:94tejv2a.net

某チェーン店が賃料下げてほしいって言ってきたわ
大幅に下げてやったがな
地方都市の繁華街だが今だとすぐに入ってくれるかわからんし難しいとこだわ

13 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 11:31:43.01 ID:WCdYqklV.net

結局元に戻るだけ
テレワークの価値ある社員なんて
ひと握り
それよりもたんぽぽを
乗せる奴隷が欲しいやろ

64 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 20:00:42.15 ID:o2pS9+pf.net

>>62
実際勤めてる会社はどんどんオフィス減らしてるな
仕事してるならそれくらいのことわかるよね

37 :名刺は切らしておりまして:2020/12/28(月) 13:25:21.28 ID:celOvGSk.net

>>36
タイムトラベルすれば締切もなくなるよ

120 :名刺は切らしておりまして:2021/01/02(土) 10:29:00.88 ID:9Fw0AOHA.net

>>118
今のところまだ日本はインターンも幅は聞かせていないし、仕事の処理方法を自分で習得するってスタイルも流行っていない
となると、どこかに集まるっていうスタイルにどうしてもなる

まあ、それ以前に、企業がコスト削減で安いビルに移りたいってのは必然なだけで
そのコスト削減のため、長期契約割引を利用していて、実は移転できないっていうオチもついているんだけどね

コメント

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