【不動産】7月の中古マンション価格、東京都心部で最高更新　首都圏5カ月ぶり上昇 [田杉山脈★]

マンションは損する50年で建て替えってどこで洗脳されてそんな思考なっちゃったんだろうな　まあそういう人いるから儲けられるんかな

>>13
正解
バブル崩壊は近い

下がる下がる詐欺

いわゆるパワーカップルだったけど、ペアローン組んで数年で離婚が決まったから手続きが色々面倒だわ。
家買うときは個人で買うことを勧めるよ

おい、ポンコツども
俺なんて六本木ヒルズレジデンスに住んでるからね
あそこで袋麺を食べると違うんだよ
負け組は騒ぐなよ

>>13
なるほど

中古マンションの平均希望売り出し価格（70平方メートル換算）

都心6区　8411万円
東京23区　5721万円

都全体　　5120万円
近畿圏　　2458万円
中部圏　　1952万円

とんでもない格差社会だなｗ

給料もそれくらい差があるの？？

不動産市場って完全にインチキというか操縦されてるよね

じゃないほうの23区安すぎ

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

此れから住宅ローンが払えなくなる人が増えるのに 高値で掴みましたな

>>23
東京のマンションって
高くなったから3ldkで60平米とかなんだろ？
子供部屋が4畳とかかわいそうだわ

>>10
田舎のマンションは安いからなぁ

>>217
不動産の裏を教えたのに、その返しはないだろw

「日経よく読む破産する」の日経の記事を、よく鵜呑みにできるね

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

>>51
給与が倍ならいいんだけどそうじゃないからな

>>56
築年数の浅い物件が増え

なるほど　着眼点がよい

7月の中古マンション価格、東京都心部で最高更新　首都圏5カ月ぶり上昇（　＾ω＾）・・・笑いが止まらない・・・

リーマンの時なんか投資用ワンルーム300万からあって
買って自分で住めばコスパ最強だったのに
今じゃどんなに古くて安くても都内なら
500万はするからな

チャンコロが損して胸がスーッとする

早く売り抜けないと悲惨

いつまでも、せまいマンション暮らしから抜けられず
性格ゆがんだり、パーになってるのが多いね
広くて、自然豊かで、うまい空気が吸える便利が一番なのに

狭くて、ゴミゴミして、窒息しそうなコンクリや鉄格子の中を好むとは
ゴキブリそのものだな。
こども作るなよ。
子供がかわいそうだ。

家を買うにあたって最初はマンションを検討してたけど、あまりにもコスパが悪いから戸建にした

不動産の価格を決める最大の要因は金利
金利上げりゃ即座にバブル崩壊するよ

横浜市でも徒歩10分　普通駅だと築30年コンクリートマンション家賃9万円　
マンションなんかに金をかけないよ。

年取ったら大阪にかえるわ　マンション価格あがっても取引はすくなそう　コロナだし都心にすむいみあるのだろうか？

韓国と同じ道をたどるのか。
ますます二極化だな。

>>302
25年で3,000万下がったってことだろ
要は10万/月だから賃貸でも同レベルの生活しようとしたら税金や管理費とか入れても同じようなもんだと思うぞ
あとジジババになってからの賃貸は色々リスク多いし

>>109
子供いて共働き1500くらいってまさにうちだけど
周り見るとこんな家だらけだよ

都内で働いてる家庭持ちは
このパターンと、郊外の安めの家買ってお父さんだけ通勤耐える系の家に二分する

>>13
デベが販売継続する場合は中古扱いにはならない。
築1年超えの未入居物件が中古市場に流れるケースは稀。
たまに、転売物件は出てくるけどな。

>>17
そうだね。
俺の会社の駐在に行った会社員は、マンション貸しにだしたけど、自殺されて事故物件となって人生終了モードだよ笑笑

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

30年ぶりのバブル崩壊、来そうだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

リモートワークなんて始まってみろ。
都心の物件なんて、水の泡だぞｗｗｗｗｗ

もっと日本に、アフリカからアフリカ人の方を移民として受け入れよう！もっと日本に、アフリカからアフリカ人の方を外国人労働者さんとして受け入れよう！

お前たち日本人より体格が大きいアフリカ人の方に、たくさん日本に来ていただこう。
そうすれば、お前たち日本人の意見も変わるだろ。
お前たち日本人の目の前に、お前たち日本人より体格が大きいアフリカ人の方がたくさんいる状態を作ればよいのだ。

そもそもお前らの理屈だと、移民に反対したら共○罪で逮○だろうがよｗｗｗ 推進しているのは日本政府なんだろｗｗｗ 経○省とかも推進派だろうがｗｗｗ

>>105
そのサイトが間違っている。
未入居物件は中古にはならない。
しかし、こんな誤った情報掲載するとかとんでもないサイトだな。

>>129
離婚したらにっちもさっちも行かなくなる

>>169
積極的に返済すればすぐに
不動産価値＞＞残債
となるよね

>>35
下がるかどうかは今後次第では

県内高校フィルター

みなとみらいタワーマンション
家賃20万で10年住んだら2400万。けっこうするよな

>>99
住宅ローン減税を２人分使えること考えたら考えれば手数料なんて気にするほどではない。

手放す人が増えたからでしょ
都心以外は暴落

完売できてない在庫をブローカーに転売してる悪寒。

もう騙されるバカはいない

23区東部だけとま
売りに出したら
すぐ買い手ついたな
コロナ前と変わらん価格で
やっぱり買うなら23区内だぞ

中古マンションの値段は誰が決めてると思う？
純粋な需給関係ではない、不動産屋だよな。

不動産屋の背景に誰がいるかというと、地主だよ（主として法人だが、893も少なくない）。

マンション下落≒不動産価格下落、それで一番困るのは
法人や893地主だよ、資産が目減りしたらバランスシートに傷がつくからね。
法人や893の投資にたいして裏でいろいろ保障している不動産屋も少なくない、
危ない橋渡ってんだよ。
さらには、マンション下落は建設・建築業界にも波及するが、そこの世界もヤバいのがおおくてな。

まあ、都の不動産価格上昇の波にのって、いろいろ無理した不動産屋がいるが、
いまさら後に引けないってとこじゃね〜の、下手すると命とられるから。

そんな鉄火場に素人が手を出すとは、飛んで火にいる夏の虫どころか
鴨ネギだろうねｗ

第二のサブプライム、第二のリーマンの始まりの序曲である。

>>253
どんな顔してこういう書き込みしてるんだろうな。

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

マンションなんてリスクの塊だろ。

入居したら周りが中国語だらけとか、隣に刺青の同居人がいるとか、
分かったからといって簡単には移動できないだろう。

維持、修繕、取り壊しなんかも思ったほど簡単ではない、善人ばかりじゃないからね

まあ、一億や二億なぞどうでもいい、っていう超富裕層は別として、
ローン組まなきゃ入居できないような収入なら、絶対にやめとけ。

住宅ローン減税13年受けた後に一括返済がベストかな