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【不動産】高さ70m、日本初の木質超高層ビル建設へ 三井不動産と竹中工務店「2025年の竣工を目指す」 [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2020/10/08(木) 19:47:37.63 ID:CAP_USER.net
三井不動産と竹中工務店は2020年9月29日、実現すれば日本初となる木質超高層ビルの新築計画の検討に着手したと発表した。発表資料によると、検討に着手したビルの規模は地上17階建て、高さ約70m、延べ面積2万6000m2。用途は賃貸オフィスだ。三井不動産が建築主となり、竹中工務店が設計予定者としてプロジェクトに参画する。三井不動産は「木質構造としては階数、高さ、延べ面積のいずれもが日本最大級」(広報部)と説明する。23年の着工、25年の竣工を目指す。

構造形式は木材を鉄骨や鉄筋コンクリートに組み合わせる「ハイブリッド木造」。構造部材として竹中工務店が開発した耐火集成材「燃エンウッド」など、最新の耐火木造技術を導入する。

燃エンウッドは木質の構造用集成材を荷重支持部材として用い、木の燃えしろや、石こうボードとモルタルを組み合わせた燃え止まり層により耐火被覆する技術で、18年に2時間耐火の国土交通大臣認定を取得している。同社は構造用集成材の荷重支持部材に鉄筋を加え、剛性を高める「SAMURAI集成材」(山佐木材と鹿児島大学が共同開発)を耐火部材とした、「燃エンウッドSAMURAI」の実施例も有する。

 規模や高さから見て、確認申請には国土交通大臣認定が必須となる。2社は今後、プロジェクトの詳細を固めた上で設計契約を締結する見通しで、竹中工務店によると、現段階ではどのように大臣認定を取得するかなどの詳細は決まっていない。発表資料では、「中高層木造建築におけるトップランナーとして、本計画においては『燃エンウッド』『CLT(直交集成板)』などの耐火技術や耐震技術を適材適所に適用した木造ハイブリッド建築の検討を進める」と意気込みを示した。

 木質構造部材の素材には、三井不動産グループが北海道に保有する森林において、伐採期を迎えた樹木を積極的に活用する。構造部材となる木材は1000m3を超す見込みで、これも国内最大規模だ。床など内部仕上げの木製化も推進、同規模の一般的な鉄骨造のオフィスビルと比べ、建築時において二酸化炭素排出量の約20%削減を目標として掲げた。

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01034/

162 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 12:52:36.99 ID:4x9hdemt.net

何を文句を言ってるんだ
無機質なビルよりよほどいいだろ
日本の建物はこれまであまりにもデザインを考えてこなかったがようやく最近改善する傾向が出てきた

116 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 00:31:10.24 ID:y2WncphX.net

>>114
米国だとCLTで5階建程度までは普通になってきてる外断熱かけるんで外観じゃ判らないけどね
ノルウェーのこれも室内側見るとでかい柱があるから鉄骨入れてるかもしれない

102 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 23:20:48.71 ID:UH1K+uTF.net

外壁面の塗装しなくて良いの?
将来も塗装しなくて良いの?
RCに比べて壁とか床の防音性下がらない?

いきなり高層ビルしないで先ずは小規模で試した方が良いのでは…

107 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 23:43:28.49 ID:5bEkZnGw.net

しかしまたガラス張りか、木材の断熱性能が無意味になる
最近のデザイナーどうにかならんのかな

85 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 22:34:26.54 ID:+x7lYCrD.net

桁はどうするんだ?
鉄筋入れて補強しないと1階店舗が柱だらけになるぞ

225 :名刺は切らしておりまして:2020/10/11(日) 16:34:18.73 ID:vvpQJ+QY.net

>>213
最古は奈良や
京都民や老舗店も古いさを演出してるだけで、大して古いのは残ってない
古いのは奈良でも中南部やな

179 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 15:48:52.88 ID:CyQxSmfZ.net

>>177
アル木

113 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 00:07:27.51 ID:7jltP+ym.net

炎上コラ選手権不可避か

244 :名刺は切らしておりまして:2020/10/12(月) 12:49:09.79 ID:KoRVtX7A.net

黒く変色
日焼けなのか
弄りすぎなのか

181 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 17:38:18.54 ID:KyeOHM0G.net

>>129
Cool Wood?
ビルと呼べるかわからないけれど、4階か5階建ての市庁舎が既にあるね

177 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 15:08:53.40 ID:kc6G5b57.net

無理するなよ 木目調鉄骨でいいやん?

156 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 09:00:30.08 ID:p+oVV15HV

そういや、マイナンバー通知が消えてたわ。
誰かが侵入して盗んだのかな?
管理会社のヤニカス利権屋、スプリンクラー詐欺師団のニッショ〜が怪しいな。🐽

224 :名刺は切らしておりまして:2020/10/10(土) 22:12:12.96 ID:xMntK0kr.net

構造材は竹を組んだという竹筋コンクリートの鉄道橋だってある

66 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 21:30:33.07 ID:63mroSBe.net

エレベーターとかメキメキって言いそう

34 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 20:21:46.30 ID:SSJt5F55.net

こんなガラスバリで地震のとき下にいたら大変だな

87 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 22:36:02.09 ID:SJLMw0x6.net

やめとけとしか

45 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 20:41:27.86 ID:SfbV7hsr.net

>>17
いい返しだ。納得した。

119 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 00:40:28.55 ID:eLt/1Vdf.net

マイム マイム マイム マイム マイム ベッサッソン♪

251 :名刺は切らしておりまして:2020/10/13(火) 20:01:15.71 ID:Ft6O86gf.net

>>250
東大寺の七重塔は100m

72 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 21:41:52.47 ID:Pr7aZd38.net

このタイプの木造の材質をデザインのビルは最悪。すぐ黒くなるし

233 :名刺は切らしておりまして:2020/10/12(月) 10:17:19.86 ID:e5TZBSxc.net

なんだ大黒柱に積層材を使うとかじゃないのか

127 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 02:27:42.56 ID:bLBWJrmU.net

竹中平蔵

131 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 03:35:56.25 ID:0PrTsbwD.net

火災が怖くて入れない

184 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 18:00:43.11 ID:L6F2hRLh.net

>>171
チョンが必死で草生えるwww

232 :名刺は切らしておりまして:2020/10/12(月) 10:09:45.66 ID:2N9MwEAf.net

鉄は溶かして繰り返し使えるサスティナブルな素材。

13 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 19:59:12.43 ID:LXstwAfX.net

過去、七重塔は全て落雷によって焼失、高さも100m近かった

223 :名刺は切らしておりまして:2020/10/10(土) 20:53:28.87 ID:Cbx/h+rd.net

建設が始まったトーチタワー(常磐橋タワー)も、当初は木造の超高層ビルの計画があった

196 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 22:43:51.62 ID:MOtc2UcF.net

今後もオフィス需要あるの?

241 :名刺は切らしておりまして:2020/10/12(月) 11:05:16.47 ID:elfVcP4h.net

鉄骨は錆びるし
コンクリートは経年で水分が抜けたスペースに
二酸化炭素が入って劣化して砂状化する

むしろ木材の方が何百年も持つかもしれない
圧縮材とか使えば丈夫だし火にも強いかも

189 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 20:31:57.38 ID:iNKuNO0X.net

テロ耐性も劣りそうなんやけど
どうやねん

246 :名刺は切らしておりまして:2020/10/12(月) 16:28:21.85 ID:WsQtE+CB.net

>>237
ちゃんと管理して伐採と植林をしないと環境に悪いよ

69 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 21:37:53.20 ID:OuDsCVNJ.net

木材で作られていない神社やお寺はありがた味は無いし参拝する気も起きない。
コンクリートで作るならビル形に四角に作るとか素材を活かした作りの方がまだマシだ。

149 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 07:44:20.67 ID:rBfCBn2u.net

木質で70mの建築出来るのか?

118 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 00:36:10.11 ID:McYo3g3D.net

>>1
どういう意義やメリットがあるのかよくわからん

77 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 21:54:46.15 ID:SG7zxExr.net

木材にレジンとかを含浸した材料?

62 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 21:22:55.14 ID:rAAZDmlV.net

出雲大社を建ててよ

154 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 08:57:09.04 ID:p+oVV15HV

大学に喫煙室と、授乳室をつけてるのはどうかと思うね。
喫煙の煙に赤が晒されるだろ?
喫煙者の体には、PM2.5がまとわりついているからな。

謂わば虐待だよ🦑。乳児へのね。
喫煙者は共済組合から外すべきだね。

14 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 19:59:16.67 ID:0zKp5MYk.net

コンクリートは日本で完結できる唯一の建築材料と言って良い
まちがった政策で市場の主流を外れた材木に今更出番はない

211 :名刺は切らしておりまして:2020/10/10(土) 08:13:00.25 ID:MAz7h+sX.net

桧の高床式に住んでみたい

98 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 23:08:24.51 ID:EOUVfgaX.net

>>3
新国立かな

198 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 23:16:44.45 ID:wDGKE+Zs.net

>>34
ガラスにヒビ入ってて草

95 :さざなみ:2020/10/08(木) 23:05:49.55 ID:uiPvn+sw.net

住友林業が構想している、350mのハイブリッド木造の超高層ビルは、どうした?

204 :名刺は切らしておりまして:2020/10/10(土) 03:50:27.86 ID:WzNWwNNx.net

モード学園のスパイラルタワーとか無駄でしょう

150 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 07:46:42.45 ID:Ns0aDp4Q.net

>>149
鉄骨や鉄筋コンクリートに木材コーティングだって

105 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 23:39:09.99 ID:5bEkZnGw.net

集成材とモルタルか、薬品臭そうで頭痛くなりそう

81 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 22:12:42.43 ID:xvSuLPrR.net

何故わざわざ…
あほなん?

164 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 13:07:43.64 ID:AywnmRkr.net

韓国 高層マンション火災 88人搬送
https://news.yahoo.co.jp/articles/c29857f1a04c5bc9ce446dc8dd6aa9a6b8c7d068
33階建ての高層マンションです

110 :名刺は切らしておりまして:2020/10/08(木) 23:50:05.58 ID:vO3Hh7Yo.net

やめとけ
次、家立てる時はセキスイハイムがいいな

175 :名刺は切らしておりまして:2020/10/09(金) 14:55:07.44 ID:sPUF2DI6.net

>>148
どこまで本気は知らんけど住友林業が高さ350mの木造ビルの建設を目指してるらしい

206 :名刺は切らしておりまして:2020/10/10(土) 05:09:58.26 ID:acTUZSVY.net

>>205
燃えないの凄いけど
染み込んで色濃くつやつやになってガッツリニスっぽくなるんだね
朱がかった赤が紫っぽくなってる
新築にはいいけど歴史建造に使うのは何か違う気がする

コメント

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