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【不動産】「東京脱出」した人はどこへ? 23区からの転出者が増えた市区町、調べました [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2021/04/19(月) 17:55:36.22 ID:CAP_USER.net
新型コロナウイルスの感染拡大で東京23区からの転出者増が止まらない。都の毎月1日現在の調査では3月は全ての区で前月より人口が減った。では転出者はどこに移ったのか。本紙は昨年1年間の23区からの年間転出者数を独自に集計。移転先を2019年と比べた結果、神奈川県藤沢市の増加数が最多で、湘南地域や東京西部への移住者も多いことが分かった。

◆1位は藤沢市、2位三鷹市
23区からの転出者増の背景について、専門家はテレワークの普及や生活苦で家賃が安い郊外に移る人が増えたことが要因とみる。今春も感染拡大は止まらず「第4波」への懸念が深まっており、「東京脱出」の動きが加速する可能性がある。
総務省の人口移動報告(外国人含む)によると、20年に23区から転出した人は36万5507人で、19年より2万1088人増えた。都からの転出増が最多の藤沢市には2975人が移り、19年比で713人(31.5%)増えた。同県鎌倉市、茅ケ崎市も約30%増。東京都三鷹市など23区西への転出者も多かった。
みずほ総研の岡田豊主任研究員は「もともとイメージが良い街や、駅前の再開発に成功した街が多い」と分析。長野県軽井沢町など東京駅と新幹線で結ばれ、自然が豊かな地域への移住者も多かった。

◆郊外の狭い物件、賃料上がった?
一方、東京カンテイ(東京)の井出武上席主任研究員が首都圏のアパート賃料を調べると、昨年1月以降は東京都と神奈川県の郊外(23区と横浜、川崎、相模原市を除く地域)で、面積が狭い物件(30平方メートル未満)の賃料が上昇・横ばいになる傾向がみられた。井出氏は「賃料の高い23区の物件を避ける傾向が強く、賃料が低くて狭い郊外の物件の家賃が上がったのでは」と分析した。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/98995

99 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 05:44:17.97 ID:7CetRYZ0.net

>>86
四谷なんて足りない物だらけやん

80 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 22:09:37.76 ID:3jhMkrfY.net

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

13 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 18:30:02.74 ID:i451N/w4.net

そーいえばリッチピーポーも世田谷の狭いアパートで自称パーティーやってたのに
藤沢あたりに引っ越したな

69 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:33:46.80 ID:8fm45DUM.net

>>66
前は何区のどこに住んでたの?
現住居じゃないんだし、具体的に書いても構わんでしょ

203 :名刺は切らしておりまして:2021/04/30(金) 23:50:04.41 ID:vaOAOtKI.net

>>191
おまえよくそんな水没する街に住めるな

142 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 20:14:12.33 ID:5ecx8pA3.net

立川は?

95 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 02:30:52.98 ID:Q+0TOMra.net

大阪やろ
次 近畿

103 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 08:01:56.98 ID:YiK21mc5.net


■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある

32 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 19:48:35.82 ID:WrM/Tb7O.net

まあ三鷹市武蔵野市は24区なみ。
越した当初は人口密度低くて寂しいが、
慣れると気楽。道も広いし緑も多い。
自転車道もよく出来てる。
早く外環できたらなぁ

212 :名刺は切らしておりまして:2021/05/02(日) 12:24:49.27 ID:hK8enJDZ.net

八王子あたりまで下れば
土地なんかタダみたいな値段だぞ!

219 :名刺は切らしておりまして:2021/05/02(日) 15:07:28.14 ID:q3xsYuXD.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

139 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 19:42:51.18 ID:wNBnVGTq.net

>>132
テレワークでも時間帯が違うと仕事しにくいから海外企業はつらい

116 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 10:45:48.26 ID:cFUBl75w.net

県内高校フィルター

94 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 01:31:54.98 ID:cunhL2ns.net

>>24
東京の地価が高い所には、駒沢とか代々木とかには大きな公園がある

221 :名刺は切らしておりまして:2021/05/02(日) 15:40:02.23 ID:UP+cAtPF.net

>>47
で?
何世代住んだはるんどすか?

19 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 19:01:59.82 ID:x1sdGrGF.net

武蔵野市と三鷹市が三鷹駅の南北で違うと取り上げられたが
吉祥寺駅も井の頭公園あたりから三鷹市。


三鷹駅を北方に行くと 
武蔵野市市役所 
南方に向かうと 
三鷹市市役所
  

48 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:02:16.24 ID:KTAKn7j/.net

藤沢市に転出したとして
そこから都心に通勤するのか
もうこの先テレワークで全部済むっていう先端の企業の人たちなのか

123 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 13:01:04.30 ID:6o70935C.net


■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある

196 :名刺は切らしておりまして:2021/04/30(金) 09:44:59.62 ID:scLKk7SF.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

78 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:51:42.66 ID:1RJNicCZ.net

三鷹が脱出になるのか?
完全に域内じゃねえか

147 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 20:38:04.49 ID:ZgkaZDQi.net

県内高校フィルター

168 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 06:46:29.44 ID:bFCQr79y.net

藤沢あたりの人口増えると
東海道線とか道路が混むので
東京に住んでろよ

82 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 22:42:25.62 ID:xcjocMLM.net

千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい

49 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:07:30.88 ID:8fm45DUM.net

>>42
板橋や大田区を見逃す意味が分からん

61 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:20:12.34 ID:x1sdGrGF.net

平均所得が武蔵野市より低い区はカスということで 

173 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 11:21:46.60 ID:7zYGmwsS.net

>>20
三鷹駅の南北で規制有無みたいなのがあるから
その影響もありそう

131 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 16:36:06.15 ID:fTg3LHt+.net

>>120
無理だって

132 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 17:50:26.59 ID:1fSJ6h+1.net

第1段階 東京じゃなきゃ仕事が無いから東京に住まなきゃ  ← 1年前までの常識  

第2段階 東京の企業勤務でも郊外や地方でテレワークすればいいよね  ← 今ココ

第3段階 テレワーク何だから就職のために東京に移住する必要なくね?  ← もうすぐこうなる

第4段階 テレワークで海外企業に勤務すればいいじゃん  ← 日本企業の終焉

18 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 18:57:31.34 ID:x1sdGrGF.net

東京でも奥多摩なら 
条件付きで一軒家が貰えるとか聞いた

154 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 22:32:55.71 ID:Uv8u4cbS.net

110 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 08:39:25.51 ID:+qmEPb/N.net

どこも目糞鼻糞の小汚い住宅街だろ(爆笑)
30分〜一時間程度で大自然の感じられる場所に脱出出来るのが真に豊かな生活

144 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 20:29:03.16 ID:FSmNTiuk.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

102 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 07:51:45.21 ID:WW1rCV6g.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

100 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 06:04:14.19 ID:GCTLYE8g.net

関町南はどうですか?

53 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:15:23.01 ID:x1sdGrGF.net

港区内もおそらくはピンきり。

181 :名刺は切らしておりまして:2021/04/22(木) 08:10:33.86 ID:nzZb78It.net

千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい

117 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 11:02:55.45 ID:sd8XFUR3.net

劣等国民

143 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 20:20:09.27 ID:1fSJ6h+1.net

>>139
台湾、香港、シンガポール、オーストラリア、ニュージーランドあたりなら何の問題もない

200 :名刺は切らしておりまして:2021/04/30(金) 11:22:46.70 ID:LLW3sfBb.net

>>199
紛れもないど田舎だろ

171 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 07:44:16.07 ID:wXHV8JkM.net

近いところばかりで言っても脱出してない。
結局、東京大好き日本人。

169 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 06:49:16.03 ID:bFCQr79y.net

海がいいなら千葉茨木に行ってくれ
神奈川には来るな

29 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 19:40:43.89 ID:KHrnnj79.net

>>14
いや、売ればええやん
うちも土地代だけで億超えのオファー来てるし、相続したら売ってアーリーリタイアするわ

26 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 19:37:27.60 ID:v6XrPzMG.net

せめて奥多摩とか檜原とかまで行かんとw
三鷹じゃな

146 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 20:32:50.36 ID:pixCsdyU.net

>>42
足立区に住むなら松戸の方がまし。

50 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 21:08:28.55 ID:RfVRjzmN.net

>>42
港区だけ平均年収がダントツで高く過ぎて到底23区で一括りに出来ないだろwww

96 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 03:48:34.90 ID:phunN2wA.net

>>32
三鷹の自転車道いいか?
かえで通りとか狭い癖に自転車道専用道として物理的に仕切らなきゃならなくて、
更に対面通行OKなので爺婆や子供乗せた母親のママチャリがヨタヨタしてて、たまにすれ違い様に軽くぶつかってるw
おまけに交差点で無理矢理歩道に誘導されるから、実は歩道上を走らざるを得ない
既存の車道と歩道を極力弄らないので道路全体で見ると車道、自転車道、歩道の整合性が取れてないクソ設計

あれならまだ車道の端を青の専用レーンにして左側通行の方がマシだしコストも安い

2 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 17:56:39.94 ID:5pzf0tgK.net

埼玉最強

179 :名刺は切らしておりまして:2021/04/21(水) 21:54:44.78 ID:r3zs8mtK.net

三鷹って23区の中の貧民区よりは物件の値段は高いやん

42 :名刺は切らしておりまして:2021/04/19(月) 20:26:53.82 ID:UXt5i1LF.net

>>28
23区なんてピンキリだけどな。荒川、足立、葛飾、北、台東、江戸川みたいなスラムで2000万なんて必要か?

128 :名刺は切らしておりまして:2021/04/20(火) 14:02:45.42 ID:LxP+nNhN.net

この上位に出てくる自治体は、コロナに関係なくずっと人口増えてるところばかりだけどな。

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