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札幌地下街の不動産が壊滅、「賃料75%引き」「設備工事無料」「地下鉄中吊り広告無料」でも出店ゼロ…

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1 ::2021/04/06(火) 12:48:02.87 ID:GTbNJqt70.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
札幌市交通局は、地下鉄駅の駅ナカ出店を促進するため2021年度から新規出店事業者に賃料を4分の3減額する減免策を実施する。駅ナカ出店は毎年5〜6店舗あったが、コロナ禍によって昨年は半減以下となり21年度は出店の見込みがない状況。このため賃料を大幅に減額して出店を促すことにした。

札幌市営地下鉄の地下鉄駅への駅ナカ出店は、コンビニエンスストアや物販店舗などがあるが、これまでは出店事業者が電気排水設備などを自前で整備しなければならず、新規出店のハードルになっていた。市交通局は、地下鉄駅の改修工事に合わせてこうした設備工事を交通局が行い事業者の出店コストを低減することにしたが、既存駅の出店区画でも優遇策が必要として、賃料減額に乗り出すことにした。

交通局では、改修工事に合わせて出店区画の設備を整備するには350万円が必要と試算。この金額に合わせた優遇策を既存の出店区画にも適用することにした。月額賃料を4分の3減額して減免額が350万円になるまでの期間に適用する。現在、募集中の区画で見ると、麻生駅8番出入り口そばは月額24万4200円が21ヵ月間、月額6万1050円(いずれも税込み)に、大通駅地下2階麻生方面乗り場は月額41万7313円が12ヵ月間、月額10万4328円(同)に、北24条バスターミナル1階出入り口そばは月額4万9368円が36ヵ月間、月額1万2342円(同)になる。

さらに、新規出店時の告知支援として地下鉄車内の中吊りポスター(B3ポスターシングル)を3枠全線、全車両に3枚ずつ、7日間無償で掲出できるようにする。なお、市交通局の駅ナカ事業(賃料)収入は、18年度3億4200万円、19年度3億4300万円、20年度3億4900万円で推移している。

https://hre-net.com/seiji/sapprosisei/51286/

20 ::2021/04/06(火) 12:54:02.55 ID:zsjnStym0.net

3年間家賃12000円はいいなw
住みたいw

17 ::2021/04/06(火) 12:52:45.62 ID:y1RbP7hv0.net

>>14
市の所有物だから売却はないだろ
あくまで賃貸

17 ::2021/04/06(火) 12:52:45.62 ID:y1RbP7hv0.net

>>14
市の所有物だから売却はないだろ
あくまで賃貸

31 ::2021/04/06(火) 12:56:36.66 ID:H6kvfkH80.net

地下歩道みたいにワゴン販売とかのイベントスペースにするのが正解じゃないの

34 ::2021/04/06(火) 12:57:37.02 ID:N6NVvqlq0.net

札幌って北海道の中心的な都会なのかと思ってた

30 ::2021/04/06(火) 12:56:36.41 ID:lQeEpR1B0.net

西堀ローサが賑わってるならそれでいい

64 ::2021/04/06(火) 13:44:57.80 ID:lQeEpR1B0.net

長いトンネルに付いてる送風機を入口と出口に付けて換気したらいいだろ

88 ::2021/04/06(火) 20:09:57.93 ID:1Veq4rxX0.net

>>4
ゲロとかよく落ちてる場所で北区有数の治安最悪の中心地でカオスだぞ

93 ::2021/04/06(火) 20:29:32.86 ID:H14jbNhz0.net

みんなで大家さん大丈夫なの?

14 ::2021/04/06(火) 12:51:41.11 ID:c+0Ncmyz0.net

だからって外国人には売るなよ

76 ::2021/04/06(火) 15:46:05.31 ID:/6vMcl7/0.net

>>1
この写真は階段裏かな?
関係ない写真じゃないのw
いやらしすぎるわ

85 ::2021/04/06(火) 18:12:56.31 ID:i9sU6C+u0.net

天気にかかわらず毎日人が通るところだから、本当は人気のテナントになるけど。
この時期だから、出店を渋っているのかも。

47 ::2021/04/06(火) 13:07:51.70 ID:TqImxLrx0.net

札幌ドームしかり大丈夫か?

42 ::2021/04/06(火) 13:02:13.35 ID:Quk0xV0e0.net

地下は空気が滞留しやすいからもう無理よ
ぶっちゃけタダでももう入らない

48 ::2021/04/06(火) 13:09:05.59 ID:EKLeuU5W0.net

永久凍土のおかげで、夏は涼しいのにね

86 ::2021/04/06(火) 18:22:21.18 ID:pHnG2e+E0.net

札幌土人は津波で消えろ

6 ::2021/04/06(火) 12:49:52.22 ID:/XSmpuUC0.net

ただの風邪で騒ぎ過ぎてこのザマw
この時代の政治家は未来を壊した

44 ::2021/04/06(火) 13:03:16.10 ID:HPcCRMLe0.net

>>37-39
1人プレイ、、、

15 ::2021/04/06(火) 12:51:47.89 ID:xGbOP3PY0.net

>>5
もうおわりだ・・・
地下道の換気ダクトはコロナの卵でいっぱいだー!!

75 ::2021/04/06(火) 15:37:26.96 ID:PPoFnbNn0.net

札幌でそれはやばいな

21 ::2021/04/06(火) 12:54:06.95 ID:5m2jDMjB0.net

北海道のコロナクラスター発生源札幌、絶対に許さない

57 ::2021/04/06(火) 13:23:12.28 ID:AonJl1kk0.net

>>41
石狩のバス待ちとかで使う連中いそうだが、そもそも北側は人がいない。

32 ::2021/04/06(火) 12:56:37.01 ID:KkKhfPB/0.net

北34条駅の水没事故があったからな
他の駅もあちこちで水漏れしていてICUの患者を思わせるくらいのチューブだらけだし
値下げしてもテナント埋まらないよ

7 ::2021/04/06(火) 12:50:00.33 ID:xUE5cXbO0.net

北海道の地下街は空気密閉タイプだからな。
コロナ充満したら終わる。

68 ::2021/04/06(火) 13:59:25.99 ID:AFOGRljt0.net

コロナで地下鉄全く乗らなくなったな
中心部にも車で移動するようになった

10 ::2021/04/06(火) 12:51:02.49 ID:NmzhDzcv0.net

路面店ですら廃墟だらけなのに換気性の絶望的な地下街なんて論外だろ

13 ::2021/04/06(火) 12:51:40.92 ID:NwJeLE9s0.net

>>8
駅の中と区別じゃない

79 ::2021/04/06(火) 16:37:08.03 ID:77IinTOI0.net

>>77
名古屋でも上前津のエキナカなんか
上手く行った試しがないじゃん

69 ::2021/04/06(火) 13:59:50.63 ID:PfLEZBUo0.net

40 ::2021/04/06(火) 13:00:16.20 ID:yP6tSoRs0.net

こんな所に客を呼べる商売はある
しかし殆どの人は気がつかないだけ。俺には無理スわ

94 ::2021/04/07(水) 03:55:49.20 ID:gGjo60bV0.net

>>79
名古屋はテナントが入り、客もそこそこいる
しかし名古屋の半分以下の利用者しかいない札幌でうまく行く筈が無い

83 ::2021/04/06(火) 18:00:11.46 ID:a0AKFwXw0.net

>>1
これって既存店舗のテナント料は据え置きなの?
出店促進だけじゃなくて撤退も抑えないとマズそうだけど

66 ::2021/04/06(火) 13:55:33.21 ID:EBgAM+Ba0.net

ガキの頃よくオーロラタウンとかポールタウンに連れてってもらったな

37 ::2021/04/06(火) 12:58:42.71 ID:dStvK2q+0.net

>>35
地下は換気できないからな。
札幌はとくに換気しないのが特徴だし。

77 ::2021/04/06(火) 15:46:36.09 ID:aqlNt1ge0.net

地下鉄利用者が名古屋の半分しかいない
成り立つわけない

62 ::2021/04/06(火) 13:42:12.33 ID:J63GVNA40.net

西28丁目になんか作れよ
できれば西友

45 ::2021/04/06(火) 13:06:37.57 ID:4yGUHeVz0.net

>>15
二階堂w

55 ::2021/04/06(火) 13:20:43.05 ID:0JHXvamT0.net

見たことないから適当なこといえるのなw

33 ::2021/04/06(火) 12:56:50.47 ID:Nu53AINo0.net

Amazon ゲーム 宅配 大儲け!

51 ::2021/04/06(火) 13:18:11.17 ID:4uZVpSj60.net

あの立ち食い蕎麦も自分でお金出してたのか。

74 ::2021/04/06(火) 15:20:45.99 ID:XrCnNAS/0.net

75%引きなら住めそう

19 ::2021/04/06(火) 12:53:16.97 ID:nhC3/baH0.net

>>15
札幌の地下街は換気ダクトがない

38 ::2021/04/06(火) 12:58:59.74 ID:iJ3TeWDp0.net

>>35
空気が汚い

61 ::2021/04/06(火) 13:39:46.00 ID:F9qlWhfP0.net

コロナ禍だから
大きい建物に店をたくさん配置するのは
時代に合って無いんじゃないか
空調とか人の集まり具合とかさ

5 ::2021/04/06(火) 12:49:14.37 ID:mVNIKUjw0.net

地下はコロナに満ちているイメージ

87 ::2021/04/06(火) 18:51:29.85 ID:UUl3OnMo0.net

>>76
関係ないけどそのいやらしいって関西弁なんだよな

54 ::2021/04/06(火) 13:20:00.69 ID:0JHXvamT0.net

人全然歩いてないんだよ。
赤字になるのに出店する馬鹿いないだろw

53 ::2021/04/06(火) 13:19:18.06 ID:Euf0UsbA0.net

店出すやついないなら改装して住宅街にすればよくね駄目か?

89 ::2021/04/06(火) 20:22:08.08 ID:XcRBSqjp0.net

古すぎて汚いもんな南北線の駅

12 ::2021/04/06(火) 12:51:35.26 ID:uf+8IRGX0.net

次は東京大阪の不動産やー

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