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【不動産】日本一の超高層住宅建設へ 森ビル、東京・港区に [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2021/02/18(木) 23:26:15.85 ID:CAP_USER.net
森ビルは18日、東京・港区で建設している高さ330メートルの超高層ビルの最上部を住宅にすると発表した。ビルは日本一の高さとなる予定で、外資系ホテル「アマン」がサービスを提供する。最上階は東京タワーとほぼ同じ高さから東京を一望できる住まいとなり、周辺相場などを考慮すると「一戸につき最低でも数十億円はくだらない」(不動産業界関係者)との見方が出ている。

 住宅の名称は「アマンレジデンス東京」。全91戸で、ビルの54〜64階(260〜330メートル)に位置し、居住者専用のスパも備える。インターナショナルスクールも隣接させ、世界から富裕層を呼び込む計画だ。
https://news.goo.ne.jp/article/kyodo_nor/business/kyodo_nor-2021021801002049.html

13 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:17:57.97 ID:g3qMTOHx.net

ラピュタがなぜ滅びたのか、私よくわかる。ゴンドアの谷の歌にあるもの。土に根をおろし、風と共に生きよう。種と共に冬を越え、鳥と共に春を歌おう。どんなに恐ろしい武器を持っても、たくさんのかわいそうなロボットを操っても、土から離れては生きられないのよ。

60 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:00:54.73 ID:wdU3TGha.net

一戸、数十億円は草
それでも即日完売だろうな

30 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 02:15:55.74 ID:rx938+fl.net

森ビルって 嫌われてるのに必死だな

105 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 15:12:14.68 ID:ySFpQUcY.net

事故物件になったら目立つね

125 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 22:49:28.45 ID:ZGSu/S/W.net

>>33
お前んちも近所連中と一緒にどっかの大手不動産屋にでも陳情して、このビルに負けないくらいの高層ビルに建て替えて、再び日光を取り戻せばいいジャン

108 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 15:36:00.20 ID:0KoJpn/1.net

>>103
快傑ズバットって知ってるかい?

16 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:48:54.90 ID:ATrV7H6J.net

この意味不明な外国語をつけないとだめなのか

88 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 11:27:32.90 ID:mLNPQzoQ.net

>>82
今のところ、その物件がアメリカ史上で最高価格の物件だね
売値なんてのは言い値で自由だから、それ以上の価格の物件も多数、存在するけどね。
実際に売買された金額ではその物件が史上最高価格

ちなみにマンハッタンには日本円で100億円以上の物件が
いくつもある。トランプのも自分のペントハウスは100億円の価値があると
主張してるけど、設備や構造が古くてそこままでの価値は絶対に無いと市場で評価されてる

37 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 05:01:47.64 ID:URQjFEPZ.net

>>33
タワマンってエレベーター片道10分くらい待つんだよね
駐車場も月3万とかするんだよね
これがマンションの大変な所

53 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:08:48.60 ID:UvjXlPm6.net

>>51
大使館関係者とか外資系とかそんなんだろうな
昔の日本なら団地を作って東京中の貧乏人を収容して
底辺の生活レベルを底上げしてたわ

11 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:16:23.19 ID:3Y0miyW1.net

>>6
中国人は高層ビルでも竹で足場組んでてワロタやろ 世界は広いよなホンマ

56 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:32:12.68 ID:y9dAcV+M.net

>>37 この辺りの駐車場の相場は月5万円+税

28 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:52:38.08 ID:HBnpdqbY.net

ここはブリブリタワーと命名で

118 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 19:52:07.24 ID:gE77WrzZ.net

方丈記第一段も理解せずバベルの塔の教訓にも学ばない愚か者の巣となるだろう。

14 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:19:57.68 ID:fNidI/14.net

あの世界一の待機児童の数と、世界一低い出生率の韓国ですら、首都機能移転後の都市がスマートタウンとして成功し始めてるのに
あれ成功すると、日本とともにおちるはずだった韓国のソウル一極集中が和らいでしまうから、韓国の出生率とGDP予測が覆って復活してしまうぞ

日本は一体何をやってるんだろう?まだ東京の開発を続けるのか?

95 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 12:47:49.04 ID:DvIl926Q.net

>>21
上から順番に解体
爆破解体
飛行機突入
好きなのでおk

59 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:40:15.48 ID:mb9fgJIB.net

>>31
サービスじゃない。
最高級ホテルをも見下ろせる東京タワー(の展望台)より上の高さよ。

36 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 04:34:13.15 ID:LPxslqVV.net

解体も視野に入れてね、
建てっぱなしは やめてね。

114 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 19:19:58.02 ID:8VvslepI.net

避難経路として、あるいは住居棟とオフィス棟の行き来に便利なように、空中でビルを通路で繋ぐようにできないのかな?

高層ではないが、新橋の静岡新聞のビルは、同じようなビルを横につないでいく設計の含みもあったらしい。
ミッドセンチュリーの未来だね。

あまり夢を感じないが、空飛ぶクルマをとか言ってるのは、タワマン高層階から会社に直行したいような層が念頭にあるかもね。

107 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 15:34:44.70 ID:0KoJpn/1.net

>>1
オフィスビルでなけりゃいいや
オフィスビルはマジかんべん

4 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 23:58:00.91 ID:3TxsaAiC.net

森の斜塔

110 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 16:50:06.61 ID:nXjcKBvP.net

マンションの中に
スーパーとコンビニと映画館と本屋と郵便局と風俗が入っていたら住みたいと思う

74 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:55:59.84 ID:yfju+YqU.net

最上階で高負荷運動出来そう

116 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 19:50:30.40 ID:X8LqT5qX.net

曲線的な方がかっこいいな
四角いビルはなんか古くさく見える

124 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 21:40:12.22 ID:TKc62BMS.net

>>21
屋上の部分だけ残して柱を切って何かで支えて最上階部分を解体し、
終わったら屋上部分を1階分おろしてその下の階を解体
ってのを繰り返して解体した高層ビルがあった。
屋根を残すから作業員の熱中症対策になるんだとか

>>86
作ったのが東武ですから
空家とか見ず街とか、絶望的ネーミングセンスの会社だから期待するだけ無駄。

112 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 18:28:28.15 ID:UQBtbSuR.net

麻布郵便局に昼ごはんを良く食べに行ってたな。
味のある建物だった。

48 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 06:47:58.42 ID:vh0QeZUv.net

>>1
霊友会の凄い建物も壊しちゃうのか。

51 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:03:39.95 ID:gE77WrzZ.net

>>7
外人上級貴族が外人庶民の税金で住むだけなんだよね。
アホくさ。

90 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 11:35:07.63 ID:mLNPQzoQ.net

>>89
そこまで揺れない
震度7でも大きなゆったりとした揺れで食器棚とか何も倒れないよ
この物件は最新の制振技術だからゆったりとした揺れもないかもしれない

126 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 00:04:10.22 ID:SqclPkSe.net

お寺の跡地かしら?

119 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 19:56:28.08 ID:SrAxVYKB.net

老人の身体にも悪いだろうし
子供は脳や身長などの成長に著しく悪影響。

27 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:47:58.43 ID:Gamuut9X.net

失われた30年がなかったら
東京にこんなビルが乱立してたんだろうな
見たかったわ

67 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:18:25.36 ID:2GPL3MVp.net

エンパイア・ステートビルも完成してから埋まらずにエンプティ・ステートビルと呼ばれていた。

85 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 11:17:13.04 ID:yzM2VJqk.net

スカイツリーの展望台に毎日通ったらたぶん1週間で飽きると思うが
それでも330mからの眺望を売りにするのかね?

31 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 02:33:36.41 ID:raNW2Za5.net

高層部だけの長屋とは考えたな。

でもこれから流行るのは高級ホテルの部屋の長期貸し切り。
マンション購入よりよっぽどいいサービスが付いてくる。
いちいち購入するなんてダサい。

69 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:34:41.50 ID:2GPL3MVp.net

>>19
それを誤魔化すための東京オリンピックだの万博だのなんだよね。

94 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 12:44:19.13 ID:DvIl926Q.net

バカと煙は
だっけ

21 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:01:16.46 ID:yNufnSLT.net

老朽化した時にどうやって解体するんだろ

121 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 20:19:35.32 ID:Uunoxe0S.net

日本の建物はおしなべて低いからな、諸外国との比較で経済力と人口からすると、東京ならもっと高くしないといけないね。でもこれだけ土地を高度利用してなくて不動産価格を押さえられてるのはなんとも不思議である
まー果てしなく高度利用して地震あってもしらんけどw

92 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 12:29:18.77 ID:FxMjGOAJ.net

>>80
あの韓国ですら、やり始めた首都機能移転が予想外に機能してきていて
下手すると、日本だけが東京一極集中にともなう少子高齢化によるアルゼンチン化で取り残され、笑われる国になるリスクが出てきた
これだけは悲しいわ…

中国はともかく、韓国ですらやれた首都機能移転にともなう少子高齢化対策が、日本だけができていない
中国や韓国の首都機能移転は10年後に効いてくるが、日本は10年後も子育て支援財源を削りながら待機児童財源を増やす衰退化政策をし続けなきゃならん

この建物なんか、その衰退の最たるものだからな
待機児童施設だよ

29 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 02:08:34.41 ID:24zy/pRZ.net

どこかと思ったら麻布郵便局の所なのね
でもここに高い建物造ると
東京タワーは近過ぎて電波塔としては本当に使い物にならなくなるけど
どうすんだかね
まだ送信してるのがあるけど

52 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:06:14.77 ID:gE77WrzZ.net

>>1
 たましきの都のうちに、棟を並べ、甍を争へる、高き卑しき人のすまひは、世々を経て尽きせぬ物なれど、是をまことかと尋 ぬれば、昔しありし家はまれなり。
或は去年焼けて今年作れり。或は大家滅びて小家となる。
住む人も是に同じ。所もかはらず、人も多かれど、古見し人は二三十人が中に、わづかに 一人二人なり。朝に死に、夕に生るゝならひ、たゞ水の泡にぞ似たりける。「方丈記」(第一段)

800年前にもタワマンも空しさが書かれてるんだな、これが。

57 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:33:01.62 ID:y9dAcV+M.net

>>46 その静かな地区の隣の地区。ロシア大使館の前で、ときどき街宣車がうるさい。

44 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 06:07:20.86 ID:UO59ViGL.net

>>37
多分なんかいろいろズレてる

68 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:34:24.72 ID:Au4Sk6Tq.net

まあアマンレジデンスなら都内北部にあるけどなw

102 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 14:25:21.94 ID:NG3nvdvA.net

>>27
不景気で地方拠点を集約して東京に集めた企業も多い。それで東京一極集中になりビルやタワマンが増えたんじゃないのかな。

81 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 09:49:24.75 ID:2GPL3MVp.net

>>79
高齢化で東京もどんどん死にだしてる。
火葬場に待ちが増えてるのが現実。
なんとかオリンピックで誤魔化そうと躍起。

5 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 23:58:45.00 ID:DqePy6a1.net

電気代がかかるビルには、課税を強化するべきだな。

63 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:11:11.99 ID:wdU3TGha.net

飯倉公館の隣な
三年坂の南側

93 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 12:42:21.83 ID:UkI8ppoN.net

別荘として買ってみるかな

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