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【不動産】15億円マンションも即成約 富裕層市場は不況知らず [田杉山脈★]

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1 :田杉山脈 ★:2021/02/17(水) 19:11:58.84 ID:CAP_USER.net
2020年に首都圏で発売された新築マンションは3万戸を割り込み、バブル崩壊後の1992年以来の少なさだった。一方で1戸あたりの平均価格は6千万円を超え、90年以来の高値になった。販売価格が1億円以上、かつ坪(3.3平方メートル)単価が1千万円を上回るような超高額物件はここ数年、約2千戸の安定供給が続き、相場を引き上げている。

眼下に明治神宮と代々木公園の広大な緑地、その先には新宿の摩天楼。東京都内…
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODJ299DQ0Z20C21A1000000/

36 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 21:26:49.55 ID:P6crrdDS.net

もうしばらくは去年のコロナショックのような下落は来ないでしょ。
暴落する理由が見つからない。
出物があれば即ゲット♪

52 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 01:26:04.89 ID:kl/YbJtY.net

金があれば高層マンションの最上階とその下の階を買って、屋上に露天風呂作りたい

60 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 07:11:44.10 ID:L5kJ5IlV.net

>>33
ホテルでええやん

56 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 03:17:08.26 ID:F9/E4Ae2.net

公務員、特に地方公務員ほどマイナンバーを希望しませんでした、情報通でした。なるほど。
庶民は情弱でした。

19 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:01:05.28 ID:ACeIGVxi.net

地震とかわかってても、戸建てに興味ない人はいっぱいいるのよ

32 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 21:04:49.55 ID:VFFf44FR.net

購入者は中国人か?

18 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:58:22.07 ID:Bo6K7QPg.net

>>11
地方からしたらそうだろうね

23 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:12:46.96 ID:20A6Skfs.net

マンションの方がセキュリティは安心だよな
コンシェルジュ居るだろうし
一軒家は世田谷みたいな事件が怖い

15 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:48:21.76 ID:TBXQ98K0.net

日本のマンションって安っぽいよね。以前4億円超える物件についていったことあるけどよくある都心のどうでもいいマンションって感じだった。
部屋が2個増えたくらいで別にって感じだったな。

豪邸見すぎてアメリカみたいに45部屋あるみたいなのじゃないとすげえってならないわ

53 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 01:55:09.16 ID:zlUpjHf7.net

そりゃ不況モロに食らったらそもそも富裕層じゃなくなるんだから
富裕層は不況知らずだわ。

不動産屋は不思議な事を言う。

38 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 21:44:57.64 ID:bOMd//T/.net

>>23
留守中に合鍵で部屋に忍び込んだコンシェルジュ女いたよね

30 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:54:36.05 ID:UfnQDUrG.net

2ちゃんの貧乏人は10万くれくれ連呼

9 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:26:45.50 ID:I6v17l5d.net

>>3
15億のマンションを買う人に
お前がアドバイスすることなんて何もないよw

39 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 22:02:58.89 ID:daV9RVUf.net

何がコンシェルジュだよ。受付嬢っていえ。ばがやろう。

21 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:10:42.87 ID:7kk9agpG.net

>>3
停電解消されるのは高層ビルがあるエリアが優先されるがな

42 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 22:10:58.78 ID:Hy0Gnma0.net

株で儲けて、そのカネを不動産に突っ込む流れか?

株高はいつまで持つか分からんからなあ。

17 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:57:33.13 ID:/Yd9ng8l.net

日本は金持ちだってだけで叩かれるから寄付も少ないし消費も見えないところで行われる
金持ちは偉い、凄いって風潮になれば金回り良くなるんだけどな
今のままだと金持ち優遇の国に移住したり海外で気持ちよく金使われるぞ

45 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 22:53:53.25 ID:F+OCq5VE.net

大変だな

税金対策
w

58 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 03:49:46.09 ID:J/Sk11T5.net

>>12
中国人やろ投資目的の

25 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:29:55.78 ID:y2Vnmy02.net

買った人が住むわけじゃないからな

22 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:12:09.08 ID:7kk9agpG.net

>>15
港区で4億なんて全然高級の内に入らんだろ

40 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 22:07:50.68 ID:JlAAtTGE.net

一室?流石にこじんまりしたの一棟だよね。

46 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 22:54:14.69 ID:MLptqUZS.net

>>11
戸建ても持ってるんじゃないかな

43 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 22:38:39.00 ID:tBf3pAN1.net

このクラスの超高級マンションは発電機ついてるからそもそも停電なんか発生しないんだよね

8 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:23:53.16 ID:Pnm6Px3x.net

実体経済から乖離した株価高騰といい富裕層向けな不動産バブルってことでヤバいんじゃね?
最近の投資関係のスレといい貧乏人から吸い上げようと必死なのかね。

65 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 09:16:21.70 ID:cWU8wOUN.net

確かに本当の勝ち組は下の奴らのことなんて気にしてないしな
無駄にマウント好きな奴に限ってエセ勝ち組だったってのがわかったわ 大笑い 無様に転落した姿を見てさらみ大笑い大笑い大笑い大笑い大笑い大笑い( ´∀`)ゲラゲラ 

20 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:01:46.93 ID:rXtKpr31.net

通貨価値の源泉である労働を蔑ろにした社会

57 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 03:23:23.20 ID:NtoQ6Zbu.net

くだらない。

55 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 03:06:55.86 ID:JC7yTEC5.net

田舎の築15年以上のクソマンションですら
駐車場 8000円/台
修繕積立 月8,000円
管理費 月10,000円
で笑うしかない

これに固定資産税や健康保険の資産割が加わり、月4万円は永久にむしり取られる
ローン組んで毎月4万支払う債務を買うなんてアホらしい

同じ間取りの賃貸マンション月6万でいいじゃん

50 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 00:15:38.26 ID:OuIVrvPS.net

>>3
最近は低層でリッチなの増えてるぞ

41 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 22:09:02.14 ID:Xvi0Gb7r.net

>>20

トリクルダウンを完全否定されて日銀ETFが日経の半分超えとか異常事態だよな

29 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:45:21.99 ID:lYw078MW.net

>>11
日本国内ですら50億円以上のマンションもあるんだよ、
戸建て信仰があるのは日本人の貧民〜中流層だけだよ。
海外だと日本円で100億円以上のマンションなんてザラ。

10 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:28:16.16 ID:c1Aem6Ly.net

不動産はバブルじゃないぞ
土地の値段は全然上がっていない
マンションの造りがバブリーなだけだろ

47 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 23:06:19.36 ID:uXzSjaHW.net

中国人が買い漁ってるとか
最近どっかのスレで見た記憶がある

37 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 21:38:27.13 ID:zEXgk2PL.net

CISやBNFみたいな人が買ってるだけでしょ?

11 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:29:08.11 ID:bQKImr3n.net

15億もあって、戸建てじゃなくてマンション買う人が世の中にはいるんだ
その感性こそが富裕層なのかな

26 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:32:34.85 ID:TC/9OgSO.net

>>8
買わざる得ない上に
売らざる得ない状況が来てるんやろな

49 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 23:33:08.36 ID:jCSTlNPr.net

富裕層を肥えさせるだけの自民党
庶民は自殺最多記録

7 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:19:35.74 ID:c1Aem6Ly.net

思わず固定資産税の心配をしてしまう俺は、、、庶民だなあ〜
管理費修繕積立金も凄いんだろうな・

28 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:42:48.99 ID:lYw078MW.net

>>3
お前みたいな低スペの高齢者がネット情報鵜呑みにして
知ったような口を叩くのが笑える

戸建だと地震で命を失うリスクもあるってのにな
耐震等級3だから安全だと思ってる情弱も多いけど

3 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:14:45.59 ID:MkKljoOS.net

地震で停電になるとマンションは地獄

買うなら一戸建てにしなさい

6 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:19:09.87 ID:Keja1qUC.net

>>4
貧乏人は物々交換してたほうが幸せだよきっと。それだと強いのに奪い取られるから武力も鍛えとかんといかんが

64 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 09:01:41.40 ID:s5l7g0n+.net

>>11
便利さを優先するだけなんじゃないのかな。
15億なんて全然ない富裕層だけどホテル暮らししてるわ。
掃除の手間不要で、契約も一個だけで済むから、時間を全て好きなことに使えるのがメリット。

33 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 21:13:44.82 ID:wZmq4TEs.net

各県庁所在地に家欲しいわ。
ずっと同じところだと飽きるから、あっちこっち移動しながら生きたい。

12 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:33:44.99 ID:n4oy7XGj.net

>>11
いや、単に成金のアブク銭だと思うが

4 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 19:17:10.34 ID:kZsV1nz4.net

コロナで株価大暴落した際
ざまぁ!って言ってた貧乏人のバカ!
金物って無いおまえが1番危ないのに
理解出来ず。
経済対策でかね余り、株式市場に…
バカでも分かる。
大儲けでコロナ様々やわ!

27 :名刺は切らしておりまして:2021/02/17(水) 20:36:43.87 ID:szd/SXi5.net

原宿の60億円超えマンションってどうした?
もう完成したのかな

51 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 01:19:18.18 ID:/YH2POi5.net

>>50
高級低層がいいなあ

51 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 01:19:18.18 ID:/YH2POi5.net

>>50
高級低層がいいなあ

54 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 02:00:01.57 ID:eI871yA8.net

>>53
日本の政治家って世襲の富裕層だらけだろ
3代以上続く政治家の家系も珍しくない
ということは1920年代の世界恐慌でも
第二次世界大戦でもバブル崩壊でもリーマンショックでも没落せずに
全部乗り越えてきた家系ってことだからな
そういう富裕層は世の中いるところにいる

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